9人中介門(mén)店10月收傭三百多萬(wàn)，新房賣(mài)了超萬(wàn)套(3)

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2024-11-04 16:31:29 今日頭條

在9月份，他的中介門(mén)店一共賣(mài)了7套房，傭金70多萬(wàn)元。和9月份一樣，10月所賣(mài)的10套二手房仍是片區(qū)的“老破小”，面積30多平方米、50多平方米、七八十平方米的戶(hù)型，及110多平方米，“總價(jià)從100多萬(wàn)到700多萬(wàn)不等”。唯一一套總價(jià)超過(guò)800多萬(wàn)的，是淘金板塊的一套125平方米物業(yè)。

“基本都是為了小孩來(lái)年上學(xué)來(lái)買(mǎi)學(xué)位，或者打算自已住的”。王雷磊表示，從目前接觸的買(mǎi)家看，仍是以剛需改善客為主，而且已經(jīng)看房時(shí)長(zhǎng)超過(guò)一年，最終才決定入市。

其中3套新房，買(mǎi)家此前也是一直在二手市場(chǎng)里觀望，舉棋不定。最后經(jīng)紀(jì)人帶他們?nèi)タ匆皇中路浚皣?guó)慶期間很多新房都有專(zhuān)屬優(yōu)惠，他們比較滿(mǎn)意”，最終才促成了3套成交，分別買(mǎi)在天河、白云和佛山。

“越秀區(qū)太少一手樓盤(pán)了，現(xiàn)在新房更好賣(mài)”。王雷磊表示，他家中介門(mén)店的10月業(yè)績(jī)，在所加盟的品牌中介門(mén)店越秀區(qū)域中屬于中上，放在公司全廣州的門(mén)店中則排不上名次，“10月公司（加盟）業(yè)績(jī)好的中介門(mén)店，多在天河黃埔等區(qū)。最厲害的銷(xiāo)冠門(mén)店在天河北片區(qū)，‘9個(gè)人干了300多萬(wàn)的傭金！’”

王雷磊透露，10月天河北銷(xiāo)冠門(mén)店以賣(mài)天河區(qū)的房子為主，300多萬(wàn)傭金中，有200多萬(wàn)在國(guó)慶7天就達(dá)成了，且多為一手新房。

中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)印證，10月廣州11區(qū)的二手成交中，以南沙、黃埔、天河三區(qū)的成交漲幅最為明顯，三區(qū)分別成交649宗、1049宗、1021宗，環(huán)比分別上漲66.4%、35.8%、28.4%。

由于市場(chǎng)回暖，成交好轉(zhuǎn)，不少地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在10月的傭金收入抵過(guò)去數(shù)個(gè)月的收入，當(dāng)中不乏賣(mài)掉豪宅者，“一單（成交）吃一年”。

在番禺區(qū)某江景豪宅樓盤(pán)，國(guó)慶期間成交幾套億元豪宅，其中的一名銷(xiāo)售在黃金周結(jié)束后休假到國(guó)外旅游了。

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