沈陽房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn) 政策加持點燃購房熱情

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2024-11-07 10:51:07 東北新聞網(wǎng)

沈陽房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

11月6日上午10時，李女士在沈陽華潤中寰悅府售樓處簽下一套159平方米的房子。她表示，一直有改善居住條件的需求，正好沈陽市出臺了一系列購房利好政策，首付和利率降低，讓她決定購買。沈陽房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

這反映了改善型剛需購房群體的情況。這類購房者也是推動今年10月以來沈陽市房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的重要力量之一。據(jù)統(tǒng)計，10月份全市商品房銷售面積達(dá)到45萬平方米，同比增長0.4%，實現(xiàn)今年以來單月同比首次正增長；商品房銷售均價為10129元/平方米，同比持平；重點樓盤月到訪量同比增長50%。

自9月份國家出臺促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的政策后，沈陽市多個樓盤來訪和成交量明顯提升。以華潤中寰悅府為例，項目首開當(dāng)天成交金額達(dá)6.5億元，創(chuàng)下沈陽市近三年來的新高。該項目的零公攤設(shè)計也吸引了許多購房者。

沈陽市從供需兩端同時發(fā)力，推出一系列政策措施。需求端包括取消限購限售限價、降低首付比例、降低貸款利率等31條措施；供給端則涵蓋優(yōu)化用地供應(yīng)和利用管理、鼓勵建設(shè)改善性住房等20條措施。這些舉措有效提振了住房消費，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的回暖。

此外，沈陽市還舉辦了春季、夏季、秋季房交會及多項購房活動，激發(fā)市場需求。通過城中村改造房票安置方式，預(yù)計近期將購買近3000套商品房。房企資金流動性得到顯著增強(qiáng)，新開盤項目如華潤中寰悅府、地鐵云峰樾里等受到市場歡迎，開盤火爆。

沈陽市房產(chǎn)局黨組書記、局長徐強(qiáng)表示，房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)主要得益于政策支持、需求釋放和企業(yè)向好。人民群眾對美好生活和高品質(zhì)生活的需求也拉動了剛需和改善性住房銷售。未來，隨著《沈陽市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》獲得國務(wù)院批復(fù)，沈陽將迎來新的發(fā)展機(jī)遇，助力房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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