中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：樓市初步止跌 “堰塞湖”現(xiàn)象仍須消除 政策落實(shí)是關(guān)鍵
在存量政策和增量政策協(xié)同作用一個(gè)月后，房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期和信心出現(xiàn)積極變化。10月份商品房成交同比、環(huán)比均實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。目前，房貸利率和住房限購等政策已經(jīng)大幅調(diào)整，并在10月份的房地產(chǎn)市場(chǎng)交易中發(fā)揮了重要作用。
落實(shí)和啟用已確定的政策工具非常重要，例如財(cái)稅政策應(yīng)抓住時(shí)機(jī)，通過專項(xiàng)債回購企業(yè)無力或不愿開發(fā)的土地。財(cái)政金融政策在支持地方政府收儲(chǔ)存量商品房時(shí)，需注重時(shí)機(jī)、力度和效果。
前幾年高周轉(zhuǎn)、高負(fù)債、高杠桿的發(fā)展模式累積了大量房地產(chǎn)難題，形成了“堰塞湖”。當(dāng)前是解決這一問題的關(guān)鍵時(shí)刻。只有所有政策走上正軌，才能取得最佳效果。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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