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“豪宅稅”取消、土地增值稅預征率下調……樓市減稅一攬子政策落地 購房成本大幅降低(2)

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2024-11-14 09:21:00  搜狐網

以北京為例，滿2年的非普宅需繳納增值稅，若現價500萬元，購買時原值200萬元，則應繳增值稅為14.3萬元。政策優(yōu)化后，滿2年的原非普宅也可免征增值稅，節(jié)省了這部分稅費。

此外，本次政策還將各地區(qū)土地增值稅預征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點。東部地區(qū)預征率從2%降至1.5%，中部和東北地區(qū)從1.5%降至1%，西部地區(qū)從1%降至0.5%。北京鏈家研究院院長高原指出，此舉能夠顯著降低開發(fā)企業(yè)前期資金壓力，有利于企業(yè)開發(fā)及降低自身資金成本。陳文靜也表示，降低各地土地增值稅預征率下限，有助于降低企業(yè)預征預繳的土地增值稅，減輕企業(yè)資金壓力，穩(wěn)定企業(yè)預期。

陳文靜認為，本次政策對購房者和房企均產生實質性利好，有助于進一步穩(wěn)定市場預期、提振購房者信心。10月房地產市場出現“階段性回穩(wěn)”，財稅政策接連落地有望強化市場的修復節(jié)奏，助力房地產市場止跌回穩(wěn)。

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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