近日，多地推出購(gòu)房新政。11月21日，黑龍江哈爾濱推出了8項(xiàng)住房公積金優(yōu)化政策，包括優(yōu)化房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、提高多子女家庭貸款額度上限、放寬商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)條件等。同一天，哈爾濱宣布調(diào)整公積金貸款購(gòu)房地房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，借款人家庭在哈爾濱市主城6區(qū)購(gòu)買自住住房的，按主城6區(qū)范圍進(jìn)行套數(shù)查詢認(rèn)定；在其他區(qū)縣購(gòu)買自住住房的，則按所在區(qū)縣范圍進(jìn)行認(rèn)定。此外，多子女家庭在哈爾濱市購(gòu)買自住住房時(shí)，公積金最高貸款額度上限上浮30%，單人可貸104萬(wàn)元，雙人可貸130萬(wàn)元。

哈爾濱還放寬了商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)條件，取消了“借款人首次申請(qǐng)公積金貸款”的限制條件，并支持異地繳存職工（不含靈活就業(yè)人員）在哈爾濱市購(gòu)買自住住房申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。同時(shí)，延長(zhǎng)了公積金貸款年齡，允許借款人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，將貸款期限推遲至法定退休年齡后5年計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。另外，縮短了申請(qǐng)公積金貸款的繳存期數(shù)，正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上且建戶滿180天即可申請(qǐng)公積金貸款，賬戶余額核定倍數(shù)也從20倍調(diào)整為25倍。

11月20日，安徽六安發(fā)布穩(wěn)樓市新政，提出發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，凡購(gòu)買市城區(qū)新建商品住宅，房屋建筑面積90平方米及以上的每套發(fā)放消費(fèi)券2萬(wàn)元，90平方米以下的每套發(fā)放消費(fèi)券1萬(wàn)元，消費(fèi)券可用于抵扣購(gòu)房款或購(gòu)物。六安還給予團(tuán)購(gòu)補(bǔ)貼，一次性團(tuán)購(gòu)市城區(qū)新建商品住房5套及以上，在享受購(gòu)房補(bǔ)貼的同時(shí)，可按購(gòu)房合同價(jià)款的1%申請(qǐng)團(tuán)購(gòu)補(bǔ)貼。此外，降低存量房貸利率，商業(yè)性個(gè)人住房貸款首套、二套最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。優(yōu)化公積金貸款政策，購(gòu)買新房單職工家庭貸款最高額度為60萬(wàn)元，雙職工家庭為80萬(wàn)元，還可提取公積金支付首付款或償還住房貸款。落實(shí)稅收優(yōu)惠政策，對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅，符合條件的購(gòu)房者可享受部分或全部退稅優(yōu)惠。新政還鼓勵(lì)群眾選擇貨幣化（房票）方式進(jìn)行安置或用政府購(gòu)買的商品房安置，并推行“期房”入學(xué)政策，購(gòu)房人及其子女可憑預(yù)告登記證明享有與現(xiàn)房同等的公辦義務(wù)教育階段學(xué)校入學(xué)權(quán)利。

11月19日，山東臨沂階段性上調(diào)住房公積金貸款額度，單繳存職工家庭住房公積金貸款額度上限由50萬(wàn)元上調(diào)至70萬(wàn)元，雙繳存職工家庭由80萬(wàn)元上調(diào)至100萬(wàn)元。對(duì)于多子女家庭，住房公積金貸款額度上限再上浮30萬(wàn)元，購(gòu)買高品質(zhì)住宅則上浮20萬(wàn)元。這些上浮政策可以疊加使用，疊加后最高貸款額度為150萬(wàn)元。