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上海"別墅之王"再起風波 違建疑云再現(2)

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2024-12-19 08:34:03  海報新聞

檢測報告顯示，該別墅的安全性鑒定評級為Dsu級，承重結構無法滿足安全使用要求，整體處于危險狀態(tài)，構成整幢危房，建議進行整體加固。碧云社區(qū)第三居民委員會社工透露，前業(yè)主因大面積建造違法建筑，房屋被“注記”禁止交易。前業(yè)主為了出售，進行了“暴力拆違”。新業(yè)主在購買后發(fā)現房屋多處承重結構鋼筋斷裂，部分樓板塌陷。

新業(yè)主取得檢測報告后，咨詢了鎮(zhèn)房辦和規(guī)建部門關于“危房加固”的報建途徑，但未得到明確答復。隨后，新業(yè)主找到金橋鎮(zhèn)城管執(zhí)法中隊，在居委會牽頭下，鎮(zhèn)房辦、安監(jiān)、城管、物業(yè)等部門召開了專題聯(lián)席會議，達成一致意見，先由業(yè)主委托專業(yè)機構出具“危房加固”方案，再申報相關事宜。最終反饋稱商品房不在報建范圍內，此前的房屋結構安全鑒定具有法律效力。

為了推進問題解決，相關部門召開了第二次協(xié)調會，明確加固工程必須嚴格按照原始規(guī)劃或竣工驗收圖紙施工，杜絕違法建設。第三次協(xié)調會上，認定檢測報告合規(guī)，別墅加固后必須按原始圖紙恢復原狀，如全部拆除將無法重建，一切損失和法律后果由業(yè)主和施工方承擔。

城管執(zhí)法部門表示，將對施工全程監(jiān)管，采取“零容忍”態(tài)度，如有違法苗頭將立即勒令停工。居委會承諾即時向業(yè)主通報施工過程，確保透明。記者將繼續(xù)關注此事。

(責任編輯：張蕾)
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