濟南召開房地產(chǎn)和建筑業(yè)工作推進會釋放住房消費潛力

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2025-01-07 11:25:33 愛濟南客戶端

濟南市委書記在1月6日召開的全市房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)工作推進會議上表態(tài)，這是開年之后首場重要會議。會議由書記、市長主持，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長出席，各區(qū)縣、功能區(qū)和市直部門的主要負責(zé)人參加。此外，30家金融機構(gòu)、19家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和27家建筑企業(yè)的負責(zé)人也應(yīng)邀參加。會上深入解讀了支持房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的政策措施。

房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱，對穩(wěn)定就業(yè)、保障民生、拉動內(nèi)需等方面具有重要作用。自2021年以來，全國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)下行態(tài)勢，中央陸續(xù)出臺多項措施以穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期。2024年9月26日的中共中央政治局會議提出要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，并優(yōu)化商品房建設(shè)。隨后，各地房地產(chǎn)限制性政策大幅松綁或取消。2024年12月的中央經(jīng)濟工作會議再次強調(diào)支持房地產(chǎn)發(fā)展，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，實施城中村和危舊房改造，釋放剛性和改善性住房需求潛力。

四季度開始，全國房地產(chǎn)市場交易量等主要指標(biāo)出現(xiàn)積極變化。山東發(fā)布了促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策建議，居民購房限制性措施減少，房貸利率下降，市場信心逐步回升。濟南不僅落實了中央和省的政策，還創(chuàng)新推出不動產(chǎn)自行處置“帶封過戶”、二手房“帶押過戶”等措施，積極推動商品房“交房即辦證”。2024年1-11月，濟南房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1503.2億元，同比增長5.8%，位居全省首位。

2024年前11個月，濟南房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅為5.8%，是全省唯一實現(xiàn)正增長的城市。當(dāng)前，濟南正處于人口資源加快集聚、城市規(guī)模合理增長、城鎮(zhèn)化率穩(wěn)步提升的階段，房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿薮?。濟南具備多個國家戰(zhàn)略交匯疊加、產(chǎn)業(yè)體系完備、創(chuàng)新活力強勁等優(yōu)勢，具備較強的人口集聚和就業(yè)吸納能力。近年來，濟南人口持續(xù)增長，為房地產(chǎn)市場提供了可持續(xù)發(fā)展空間。此外，濟南正在加快城市更新，啟動多個城中村改造項目和老舊小區(qū)改造項目，進一步提升了城市的功能和品質(zhì)。

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