廣州70多位租客被要求10天內(nèi)搬離！(2)

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2024-12-30 10:47:22 今日頭條

“可以，但未必一定能解決問(wèn)題。”北京市京師律師事務(wù)所合伙人、律師張明在接受記者采訪時(shí)表示，所有公民都有舉報(bào)不法現(xiàn)象的權(quán)利和責(zé)任，在維護(hù)正義的同時(shí)以此向霸道房東們施壓也無(wú)可厚非。

按照稅收征管法律的規(guī)定，出租人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以處二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。此外，從滯納稅款之日起，還要按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。對(duì)于故意隱匿租金收入拒不進(jìn)行納稅申報(bào)或者進(jìn)行虛假的納稅申報(bào)的，屬于偷稅，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

至于各地方12345熱線是地方政務(wù)服務(wù)的便民熱線，對(duì)于此類合同糾紛，無(wú)法直接發(fā)揮作用。接通熱線后，一般也只能建議當(dāng)事人通過(guò)法律手段解決。

稅收與消防事關(guān)國(guó)計(jì)民生，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后都應(yīng)積極反映或舉報(bào)，而不應(yīng)僅僅是個(gè)人利益受損后才把這些方式當(dāng)成維權(quán)手段。

遭遇“無(wú)賴房客”怎么辦？

找各種理由哄騙房東拖欠房租，盡量把押金的錢“抵回一分算一分”，留下滿屋垃圾和到處的損壞痕跡后“逃之夭夭”。

搜索引擎搜索“租客”“損毀”“不見(jiàn)蹤影”等關(guān)鍵詞，各種“無(wú)賴房客”惡劣行徑不勝枚舉，委屈的房東此時(shí)應(yīng)該怎么辦？

張明表示，與承租人保護(hù)自身合法權(quán)益的方法相同，合同、證據(jù)要做好。當(dāng)遭遇對(duì)方違約或侵權(quán)時(shí)，無(wú)法協(xié)商解決的情況下，可依法通過(guò)訴訟或仲裁方式解決。另外，在雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議后，如果“無(wú)賴房客”出于泄憤或施加壓力，故意毀壞房屋和設(shè)備設(shè)施，其行為將涉嫌構(gòu)成刑事犯罪。屆時(shí)，可提起刑事附帶民事訴訟，在追究其刑事責(zé)任的同時(shí)獲得民事賠償，最大程度地保護(hù)出租人的合法權(quán)益。

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