存量個人公積金貸款利率下調(diào) 新年起執(zhí)行新利率
2025年1月1日起，個人住房公積金貸款利率將下調(diào)。2024年5月17日，中國人民銀行發(fā)布通知，宣布下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。根據(jù)規(guī)定，在此之前已經(jīng)發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，將自2025年1月1日起執(zhí)行新的利率。
對于2024年5月18日前發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，即存量房貸款，從2025年1月1日起按相應(yīng)首套、二套利率進(jìn)行調(diào)整。具體來說，首套自住住房5年以下（含5年）貸款利率為2.35%，5年以上貸款利率為2.85%；二套自住住房5年以下（含5年）貸款利率為2.775%，5年以上貸款利率為3.325%。
此次調(diào)整無需貸款人申請，北京、上海等多地已發(fā)文于2025年1月1日起統(tǒng)一批量下調(diào)。利率下調(diào)將直接降低住房貸款者的還款壓力。以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式時，月供將由4270.16元降至4135.57元，總利息支出將減少4.85萬元。
(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)
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