2月28日，香港特別行政區(qū)政府宣布廢除實施了14年的樓市“辣招”，樓市成交量隨即迅速升溫，多個樓盤項目出現(xiàn)“日光盤”。3月，香港一手房成交量環(huán)比激增超過14倍，達到4200宗，創(chuàng)下自1998年以來的單月新高；十大二手屋苑成交量環(huán)比增長約2.6倍，達到359宗。

11月多城樓市表現(xiàn)突出，特別是二手房市場。北京11月二手房網(wǎng)簽量達到18763套，創(chuàng)近20個月新高；深圳二手房成交量8500套，創(chuàng)近46個月新高；上海二手房累計成交量27050套，創(chuàng)近44個月新高；廣州二手住宅網(wǎng)簽量超1.1萬套，創(chuàng)去年4月以來新高；杭州十區(qū)二手房網(wǎng)簽量10429套，創(chuàng)去年3月以來新高。

8月23日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國表示，住建部正會同有關(guān)部門研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險制度，構(gòu)建全生命周期房屋安全管理長效機制。目前，上海等22個城市正在試點?！胺课蒺B(yǎng)老金”不需要居民額外繳費，不會增加個人負擔。

今年以來，多家房地產(chǎn)企業(yè)更換了董事長。其中包括央企如華潤置地、中交地產(chǎn)、中鐵建地產(chǎn)、信達地產(chǎn)；國企如首開股份、京投發(fā)展、北京城建、大悅城地產(chǎn)；以及混合所有制的金地集團等。

5月17日，國務(wù)院副總理何立峰在全國切實做好保交房工作視頻會議上指出，相關(guān)地方政府應從實際出發(fā)，酌情以收回、收購等方式妥善處置已出讓的閑置存量住宅用地，以幫助資金困難房企解困。11月7日，自然資源部發(fā)布通知，明確允許運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地，并規(guī)定了收購主體、范圍、價格標準及程序。

10月30日，寧波恒大御海天下四期業(yè)主成功換到新樓盤。因資金問題，二區(qū)、三區(qū)停工，四區(qū)、五區(qū)爛尾。四區(qū)原定2024年6月30日交付，但因資不抵債，600多業(yè)主未能按期收房。寧波地方政府通過異地換房，為解決爛尾樓問題提供了一個良好方案。業(yè)主可在奉化區(qū)另外2個項目重新選房，簽訂新合同，完成換房。整個過程充滿挑戰(zhàn)。

過去的一年里，基于要實現(xiàn)保交房、防風險、穩(wěn)樓市、促轉(zhuǎn)型的綜合目標，房地產(chǎn)政策調(diào)整幅度之大和頻率之高是史無前例的。比如，房貸首付比例和利率降到歷史最低，一線城市10年后再次松綁限購政策等。9月26日的中央政治局會議明確了止跌企穩(wěn)的新基調(diào)，自此之后，一攬子增量紓困政策開始出臺。在第四季度，房地產(chǎn)交易出現(xiàn)了明顯的翹尾行情，市場好轉(zhuǎn)也為保交房創(chuàng)造了良好的條件，全國保交房攻堅戰(zhàn)已交付住房338萬套。展望2025年，加力推進止跌回穩(wěn)的基調(diào)已形成，前期增量政策開始落地，居民收入、就業(yè)、預期等基本面修復也開始啟動，止跌企穩(wěn)的局面將更加夯實。