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5萬公攤電費未公布明細 業(yè)主拒繳費 物業(yè)停水引爭議

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2025-01-10 10:41:08  網易新聞

5萬公攤電費未公布明細業(yè)主拒繳費！福州博仕后家園的業(yè)主唐先生反映，2022年和2023年，他向物業(yè)投訴家樓下的商業(yè)店鋪在休息日進行裝修，并且樓下的電動車警報聲也造成了噪音擾民現(xiàn)象。由于物業(yè)未能解決問題，唐先生拒絕繳納物業(yè)費。他還表示，物業(yè)公司對于所收取的公攤水電費沒有給出明確解釋，要求物業(yè)提供明細后再繳費，但物業(yè)未予回應。

2024年，物業(yè)人員多次催促唐先生繳納費用。唐先生最終支付了水費和物業(yè)費，但物業(yè)方卻將這兩筆費用退回。近日，物業(yè)以長時間欠繳公攤水電費為由，拆除了唐先生家的水表并停水。

法律人士提醒，物業(yè)不能擅自停止業(yè)主的供水。在業(yè)主欠費的情況下，物業(yè)應依據合同約定通過書面溝通協(xié)商解決問題，若協(xié)商無果才可向法院提起訴訟。物業(yè)擅自停水不僅違反合約，還可能侵犯業(yè)主合法權益，如因此造成損失，物業(yè)需承擔相應賠償責任。

調解現(xiàn)場，物業(yè)主任稱已貼出溫馨提示，并搬離了警報過大的電動車；針對噪音問題也進行了處理，上門勸導樓下商戶，并承諾加強巡視。對于拆下水表的事情，物業(yè)方表示歉意，并承諾恢復供水。未來，如果業(yè)主對收費明細有疑問，物業(yè)也會盡力解答。

唐先生對物業(yè)的態(tài)度表示接受，并同意核對明細后繳納公攤水電費。

物業(yè)作為小區(qū)的管家，應對小區(qū)水電、物業(yè)費等收支情況做到公開透明，同時起到調解小區(qū)矛盾的作用，而不是激化矛盾。希望物業(yè)能盡好服務業(yè)主的義務，讓小區(qū)環(huán)境更加和諧。

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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