男子在海南房產(chǎn)差點被“烏龍法拍”，法院：被執(zhí)行人與房主同名同姓一場姓名引發(fā)的風波

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2025-01-13 13:28:45 極目新聞

近日，家住北京的李先生遭遇了一場突如其來的“房產(chǎn)風波”。他在社交媒體上發(fā)文稱，自己于2016年在海南省?？谑匈徶昧艘惶幏慨a(chǎn)，一直空置。2025年1月5日，他收到法院的公告，告知該房產(chǎn)將被執(zhí)行法拍。

震驚之余，李先生聯(lián)系律師處理此事。經(jīng)過查詢發(fā)現(xiàn)，由于一起經(jīng)濟糾紛案的被告人與他名字完全相同，海南省海口市龍華區(qū)人民法院在執(zhí)行過程中出現(xiàn)了烏龍，誤將李先生的房產(chǎn)牽扯其中。李先生隨即與龍華區(qū)人民法院取得聯(lián)系，法院核實后致歉，并于1月8日解除了對李先生房產(chǎn)的查封。盡管如此，李先生仍感到不解，希望法院盡快出具對整個事件的調查說明及處理結果。

李先生在網(wǎng)上曬出了來自海口市龍華區(qū)人民法院的公告，顯示他的房產(chǎn)將被法拍。他表示，這套房子自2016年購買以來一直空置，直到2025年1月5日，物業(yè)通知他房子被查封并進入法拍程序。李先生緊急求助律師，律師查看判決書后認為涉案金額較大，可能面臨更多經(jīng)濟問題。李先生查詢銀行卡后發(fā)現(xiàn)并未被凍結。

1月6日，李先生聯(lián)系銀行確認房產(chǎn)證安全。律師嘗試聯(lián)系龍華區(qū)人民法院調取卷宗未果，隨后通過原告律師獲取了卷宗，才發(fā)現(xiàn)是個烏龍，被告與李先生同名，欠巨款無力償還，資產(chǎn)需被強制執(zhí)行。

1月7日，李先生的律師再次致電龍華區(qū)人民法院，要求停止法拍程序。法院工作人員表示需要征求法官意見。李先生多次電話溝通無果，最終寫下網(wǎng)帖《誰動了我的房子》發(fā)布于社交平臺，引起網(wǎng)友關注和質疑。

對于此事，?？谑旋埲A區(qū)人民法院回應稱，由于李先生和一起經(jīng)濟糾紛案的被告人同名同姓，法院誤將李先生的房產(chǎn)查封。公告是征詢房主是否有異議的公告，并非立即執(zhí)行法拍。法院解釋稱，當時案件較多且情況緊急，申請執(zhí)行人的律師提供了錯誤信息，導致法院誤判并緊急查封。目前法院已在全力解決此事，并向李先生致歉。1月9日下午，法院工作人員前往小區(qū)張貼了房產(chǎn)情況說明，解除查封手續(xù)將在一周內(nèi)寄出。

北京市中聞律師事務所合伙人趙一林表示，房產(chǎn)司法拍賣前，法院應調取房產(chǎn)的基本登記檔案，確保房產(chǎn)屬于被執(zhí)行人所有。根據(jù)描述，可能是法院在出具調查令時未寫明被執(zhí)行人的身份證信息，導致律師查詢到了重名的李先生的房產(chǎn)信息，法院未進一步核實便錯誤查封。李先生可以要求法院賠禮道歉，如果真要賠償，可以通過民事訴訟的方式主張權利。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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