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女子稱在三亞退租遭提燈定損 押金爭議引發(fā)關注

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2025-01-18 10:15:27  極目新聞

欽女士在社交平臺發(fā)帖稱，她在海南三亞東和福灣退租一套平層別墅時，遭遇了“提燈定損”。房東指出地磚鼓包開裂、房屋清潔不到位、墻皮脫落以及窗簾軌道掉落等問題，要求欽女士的家人必須把房屋恢復原樣，否則不退還1萬元押金，還需補上重鋪地板的差價。欽女士一方則認為，地磚因自然原因損壞，窗簾軌道原先固定不牢固。她的父母請工人修復瓷磚，并做了保潔，但房東白先生仍認為房屋沒有“恢復如初”。

雙方前往派出所調(diào)解后寫下《和解書》，白先生退還7000元押金，約定后續(xù)不再提起訴訟。然而矛盾并未平息。欽女士決定曝光此事以提醒其他租客避免類似問題。房東白先生則表示房屋確實遭到損壞，自己也進行了清潔和維修，認為欽女士在網(wǎng)上發(fā)帖的行為侵犯了他的名譽權，已聯(lián)系律師準備提起名譽訴訟。

2024年1月1日，欽女士與白先生簽署租房合同，以5.8萬元/年的價格租下這套面積64.01平方米的房子，租期一年。合同中規(guī)定，若設備自然損壞由房東負責維修，人為損壞則由房客負責維修或賠償損失。入住前的驗房視頻中，房東記錄了房屋原有瑕疵，并提醒租客注意維護。

欽女士大部分時間在重慶工作，房子主要由她的父母帶著2歲的孩子居住。2024年10月，受臺風影響，臥室門口區(qū)域的地磚松動鼓包。欽女士的母親向房東反映情況，房東回復說這是正?，F(xiàn)象，不必擔心安全隱患。一段時間后，兩片上翹的瓷磚被踩裂。

2024年12月中旬，租期將至，白先生來查看房子，發(fā)現(xiàn)地磚拱起、裂開，要求恢復原狀，否則需全屋重鋪并扣除押金。欽女士認為這是自然原因導致的，并找工人修復了裂開的瓷磚。房東第二次檢查時又指出墻角墻皮脫落變長、地磚美縫發(fā)黑等問題。欽女士的父母親自刷洗地板，但仍未能令房東滿意。

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