12月房價大范圍回暖，2025年樓市能否 “止跌回穩(wěn)”？成交數(shù)據(jù)亮眼

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2025-01-22 08:37:09 中華網熱點新聞

12月房價大范圍回暖！2024年12月，房地產市場延續(xù)了自10月以來的止跌回穩(wěn)態(tài)勢，繼續(xù)保持一定熱度。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，30個重點城市新房銷售面積環(huán)比、同比均增長約20%，20個重點城市二手房成交套數(shù)環(huán)比增長約20%、同比增長近70%。

展望未來，專家普遍認為，在“穩(wěn)住樓市”的政策基調下，2025年房地產市場預期有望修復，市場整體呈現(xiàn)出跌幅持續(xù)收窄的良好態(tài)勢。

在政策不斷發(fā)力帶動下，2024年第四季度以來，新房和二手房成交量保持高位，市場出現(xiàn)階段性回穩(wěn)。去年12月份房地產稅收優(yōu)化政策落地及集中網簽推動成交量繼續(xù)回升。財政部等3部門于2024年11月發(fā)布的《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》自2024年12月1日起正式執(zhí)行，加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度，并明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅優(yōu)惠政策。北京、上海、廣州、深圳均在2024年11月跟進該公告，宣布自2024年12月1日起取消普通住宅和非普通住宅標準。

2024年12月，北上廣深四大一線城市房地產市場成交數(shù)據(jù)表現(xiàn)亮眼，二手房網簽量均實現(xiàn)環(huán)比增長。北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會數(shù)據(jù)顯示，12月北京存量住宅（二手房）網簽量達21556套，環(huán)比增長14.9%。上海市住建委數(shù)據(jù)顯示，12月上海二手房成交套數(shù)為29711套，環(huán)比增長9.8%。深圳市住房和城鄉(xiāng)建設局數(shù)據(jù)顯示，12月深圳二手住宅成交量為8516套，環(huán)比增長15.8%。廣州市房地產中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，12月廣州市二手住宅網簽宗數(shù)為11494宗，環(huán)比增長0.67%，同比增幅則達到17.33%。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，一系列新政效果一直在延續(xù)。12月份落地的降稅政策相比降首付、降利率等政策，其降低購房成本的效果更加明顯，有力提振市場情緒，帶動需求釋放。

12 全文共 2 頁下一頁

關閉

12月房價大范圍回暖，2025年樓市能否 “止跌回穩(wěn)”？成交數(shù)據(jù)亮眼

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

12月房價大范圍回暖，2025年樓市能否 “止跌回穩(wěn)”？成交數(shù)據(jù)亮眼