豪宅“物業(yè)刺客”
傳說中不缺錢的開發(fā)商，如今也要靠加收物業(yè)費了？
停車費“刺客”
這兩天，鵬瑞集團打造的東莞標桿項目鵬瑞天玥出現(xiàn)在了熱搜。
原因是位于東莞南城鵬瑞天玥的物業(yè)管理公司發(fā)出一份《關于天玥廣場項目停車場啟費的溫馨提示》——
3月1日起針對臨時停放、月租停放、已售車位、充電車位進行不同檔次收費劃分，其中臨時停放車輛30分鐘內(nèi)免費，3小時內(nèi)3元/半個小時，3小時后9元/半個小時，24小時最高限價是120元，月租停放則為2800元/月。
這則公告一石激起千層浪，并引發(fā)了業(yè)主們的不滿。
要知道，當初業(yè)主們購買鵬瑞天玥，付出的是千萬以上的代價。
2021年4月鵬瑞天玥就推出52套約270—320平住宅，備案總價區(qū)間約1186.9—1608.04萬/套。
隨后在同年的6月、12月和2022年3月也分別推出過住宅，前后共計338戶，規(guī)劃車位數(shù)1087個。
物業(yè)管理公司是深圳君瑞國際物業(yè)管理有限公司，與深圳灣1號同屬一個物業(yè)管理公司。
該公司母公司為深圳市鵬瑞發(fā)展控股集團有限公司。
不曾想，交房后卻要面對高價的停車收費。
對比周邊同類小區(qū)的停車收費，不僅臨時停放收費是市場價的好幾倍，月停放收費亦是如此。
東莞物業(yè)停車費用水平，一般來說每月三五百是常見。
隨后，業(yè)主一致聯(lián)名提出訴求，要求按照東莞市場同片區(qū)/同類型代表性小區(qū)的收費標準進行收費——首小時免費、6小時內(nèi)5元、6小時以上每2小時1元，24小時封頂14元。
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