电竞下注-中国电竞赛事及体育赛事平台

中華網(wǎng) china.com

爛尾28年！曾經(jīng)屬于史玉柱的大廈終于要動工了，土地使用權(quán)只剩18年 重生在即

關(guān)鍵詞：
2025-02-18 09:39:02  每日經(jīng)濟新聞

巨人大廈，這座珠海知名建筑終于迎來了新進展。爛尾28年后，珠海市公布了“巨人大廈改造提升及公共停車場項目”等四個重點城市更新項目的備案信息，總投資55.48億元，均由正方集團實施。

巨人大廈于1992年規(guī)劃，1997年停工，至今已爛尾28年。2021年，珠海正方盛世投資有限公司拍下該項目。此次公示顯示，巨人大廈改造總投資16.67億元，計容建筑面積157400平方米，新增1537個公共停車位。項目將于今年10月正式開工，預(yù)計2029年12月完工。

史玉柱在1992年創(chuàng)立巨人集團時，計劃建造18層的集團總部——巨人大廈。后來，項目不斷加碼至78層，預(yù)算也從2億元飆升至12億元。1997年，項目因資金問題停工，僅完成地下三層和地上兩層，成為珠海市中心的“傷疤”。復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)關(guān)系與高額的土地出讓金欠款使項目長期停滯不前。

巨人大廈位于珠海市香洲區(qū)銀樺路南側(cè)，用地面積約2.9萬平方米，使用年限為50年，目前還剩約18年使用年限。此前，巨人大廈四周設(shè)有圍擋，部分用作廢品回收站，部分空地作為駕校停車場。由于長期閑置及養(yǎng)護不足，地基基礎(chǔ)及承載構(gòu)件受損，房屋安全無法確保。

2019年，珠海市香洲區(qū)成立爛尾樓整治專項小組，區(qū)屬國企珠海正方集團牽頭介入。面對19家權(quán)益人分散、土地權(quán)屬未過戶等難題，正方集團耗時一年半完成權(quán)益梳理，聯(lián)合賽納置業(yè)和史玉柱關(guān)聯(lián)企業(yè)士安公司，合資成立正方盛世，并于2021年以4.02億元拍下項目。盡管巨人大廈迎來重生契機，但挑戰(zhàn)依舊嚴(yán)峻。項目剩余土地使用年限短，且60%面積需自持，運營壓力巨大。正方盛世計劃將其改造為綜合體，新增1537個公共停車位，并整合物業(yè)租賃、充電樁等多元收益。

關(guān)閉

華為手機新品將采用新屏幕形態(tài) 16:10比例是否為真？

華為手機新品將采用新屏幕形態(tài)2025-03-17 18:05:42

天臺故事，劉嘉玲，ELLE四月刊！

劉嘉玲天臺故事ELLE大片2025-03-17 18:00:02

這就是離開廣東后的王安宇吧 不知道還以為是去廣東挖煤

這就是離開廣東后的王安宇吧2025-03-17 17:54:38

“用了18枚導(dǎo)彈”！美國航母突然遭襲 胡塞武裝誓言報復(fù)

用了18枚導(dǎo)彈,美國航母突然遭襲2025-03-17 15:46:58

FBI等部門警告：美數(shù)百用戶已遭“美杜莎”勒索軟件攻擊！

FBI等部門警告,美數(shù)百用戶已遭美杜莎勒索軟件攻擊,威脅范圍正在擴大2025-03-17 15:42:56

小米高管刪除“不做衛(wèi)生巾”博文 衛(wèi)生巾質(zhì)量問題引熱議

小米高管刪除不做衛(wèi)生巾博文2025-03-17 17:35:46

一組“腿腳操”給血管減齡，讓血管重返年輕態(tài)！

一組“腿腳操”給血管減齡2025-03-17 17:36:13

事關(guān)和平協(xié)議 俄堅持要求烏做到兩點 中立與拒入北約

事關(guān)和平協(xié)議俄堅持要求烏做到兩點2025-03-17 16:39:27

新款iPad側(cè)面印中國制造 字樣位置變化引關(guān)注

新款iPad側(cè)面印中國制造2025-03-17 17:13:48

澤連斯基重申不承認(rèn)被占領(lǐng)土屬于俄 堅定立場不變

澤連斯基重申不承認(rèn)被占領(lǐng)土屬于俄2025-03-17 17:19:36

FBI等部門警告：美數(shù)百用戶已遭“美杜莎”勒索軟件攻擊，威脅范圍正在擴大

FBI等部門警告：美數(shù)百用戶已遭“美杜莎”勒索軟件攻擊，威脅范圍正在擴大2025-03-17 15:51:09

俄羅斯會否兩手準(zhǔn)備以戰(zhàn)促談，談不攏就開打？

俄羅斯會否兩手準(zhǔn)備以戰(zhàn)促談2025-03-17 15:55:29

美滯留空間站宇航員擬18日返回 提前結(jié)束漫長太空之旅

美滯留空間站宇航員擬18日返回2025-03-17 17:47:06

國際資本對俄資產(chǎn)“蠢蠢欲動” 押注制裁解除

國際資本對俄資產(chǎn)蠢蠢欲動2025-03-17 17:25:39

美方再次施壓烏克蘭割地 談判僵局難解

美方再次施壓烏克蘭割地2025-03-17 15:45:48

匈總理要求歐盟不讓烏克蘭加入 向歐盟提出十二項要求

匈總理要求歐盟不讓烏克蘭加入2025-03-17 15:45:22

資通電軍是干什么的 網(wǎng)絡(luò)攻擊與滲透真相

資通電軍是干什么的2025-03-17 15:10:42

護士長路遇車禍上演教科書式救援 為患者爭取了寶貴的每一分每一秒

護士長路遇車禍上演教科書式救援2025-03-17 17:30:18

英國邀20國派兵烏克蘭有何意味 歐洲戰(zhàn)略自主的嘗試

英國邀20國派兵烏克蘭有何意味2025-03-17 14:55:53

命案逃犯不敢結(jié)婚怕說夢話暴露 15年終落法網(wǎng)

命案逃犯不敢結(jié)婚怕說夢話暴露2025-03-17 17:51:39

學(xué)者解讀特朗普下令空襲胡塞武裝 意在向伊朗發(fā)出警告

學(xué)者解讀特朗普下令空襲胡塞武裝2025-03-17 15:13:12

匈總理要求歐盟不讓烏克蘭加入 歐爾班提出12點要求

匈總理要求歐盟不讓烏克蘭加入2025-03-17 15:43:30

伊朗回應(yīng)美國：勿再做以色列幫兇 堅決反對美軍空襲

伊朗回應(yīng)美國,勿再做以色列幫兇2025-03-17 16:39:57

莫迪對華最新表態(tài)：確保分歧不會演變成爭端，進行“健康且自然”的競爭 強調(diào)對話解決問題

莫迪對華最新表態(tài),確保分歧不會演變成爭端,進行健康且自然的競爭2025-03-17 15:51:41

烏在庫爾斯克作戰(zhàn)行動結(jié)束意味著啥 戰(zhàn)場失利與外部施壓交織

烏在庫爾斯克作戰(zhàn)行動結(jié)束意味著啥2025-03-17 14:55:23

國乒大合影給受傷的王曼昱留了位置 團隊溫暖細節(jié)感人

國乒大合影給受傷的王曼昱留了位置2025-03-17 17:28:20

楊紫騎著小電驢開心下班 全國巡騎再上熱搜

楊紫騎著小電驢開心下班2025-03-17 17:57:56

華為手機新品將采用新屏幕形態(tài) 16:10比例是否為真？

華為手機新品將采用新屏幕形態(tài)2025-03-17 18:05:42

機器人跳斧頭幫舞蹈致敬《功夫》 AI合成引發(fā)熱議

機器人跳斧頭幫舞蹈致敬功夫2025-03-17 17:25:08

天臺故事，劉嘉玲，ELLE四月刊！

劉嘉玲天臺故事ELLE大片2025-03-17 18:00:02

預(yù)測：菲律賓總統(tǒng)馬科斯的結(jié)局，誰將笑到最后？

菲律賓中期選舉將打響誰能笑到最后2025-03-17 14:57:27

俄羅斯對停火為何既積極又謹(jǐn)慎 戰(zhàn)場形勢決定態(tài)度

俄羅斯對?；馂楹渭确e極又謹(jǐn)慎2025-03-17 15:57:16

相關(guān)新聞