繼2月初宣布打造百億級(jí)新能源汽車出口平臺(tái)后，綠地控股計(jì)劃將旗下旅游業(yè)務(wù)規(guī)模推向百億級(jí)別。2月26日，綠地通過(guò)官微宣布將以旗下上航旅游為主要平臺(tái)，整合內(nèi)外部資源，實(shí)施入境旅游“336”戰(zhàn)略布局，目標(biāo)是構(gòu)建全球布局、全國(guó)領(lǐng)先的綜合性旅游集團(tuán)。

“336”戰(zhàn)略布局包括搶抓三大機(jī)遇、錨定三百目標(biāo)、推進(jìn)六大行動(dòng)。其中，“三百”目標(biāo)指突破百億規(guī)模、完成百城布局、實(shí)現(xiàn)百業(yè)融合。具體來(lái)說(shuō)，綠地將在未來(lái)3-5年內(nèi)推動(dòng)入境旅游業(yè)務(wù)爆發(fā)式增長(zhǎng)，成為旅游業(yè)務(wù)的重要增量，使現(xiàn)有營(yíng)收規(guī)模翻兩番，突破100億元；同時(shí)在全球100座城市進(jìn)行戰(zhàn)略布局，構(gòu)建“全球分站點(diǎn)+國(guó)內(nèi)核心城市矩陣”雙輪驅(qū)動(dòng)模式，成為國(guó)際游客了解中國(guó)的重要窗口之一；并通過(guò)“旅游+百業(yè)”為游客提供一站式的旅游解決方案。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)認(rèn)為，綠地找到了一條非常好的賽道。他表示，提振消費(fèi)是擴(kuò)大內(nèi)需、做大做強(qiáng)國(guó)內(nèi)大循環(huán)的重點(diǎn)，而文體旅游在政策中的重要性不言而喻?？硕鹞穆檬聵I(yè)部總經(jīng)理也表示，盡管旅游業(yè)務(wù)百億規(guī)模對(duì)綠地來(lái)說(shuō)有難度，但市場(chǎng)環(huán)境提供了機(jī)會(huì)，特別是國(guó)家旅游局重啟入境旅游并放寬免簽政策后，上海作為主要入境口，外國(guó)游客數(shù)量明顯增加。

自2005年起，綠地涉足酒店旅游業(yè)務(wù)，但重點(diǎn)主要在酒店業(yè)務(wù)上。2019年成功控股上航旅游后，在旅游產(chǎn)業(yè)布局方面取得關(guān)鍵性突破。上航旅游擁有兩家5A旅行社和一家4A級(jí)旅行社，年服務(wù)客戶總量達(dá)280萬(wàn)人次。2024年，公司入境旅游業(yè)務(wù)同比增長(zhǎng)119%。天眼查數(shù)據(jù)顯示，上航旅游由綠地控股55%，中國(guó)東方航空股份有限公司持股35%，其余10%股權(quán)由上海青紅皂白管理咨詢中心持有。

過(guò)去多年間，酒店和旅游業(yè)務(wù)的收入因占比較少，通常被合并在一起呈現(xiàn)在細(xì)分行業(yè)的營(yíng)業(yè)收入表格中。2023年年報(bào)顯示，酒店旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)收入34.36億元，占綠地總營(yíng)收約0.95%。此次“336”戰(zhàn)略中目標(biāo)突破百億規(guī)模的僅為旅游業(yè)務(wù)，并不包含酒店業(yè)務(wù)。綠地和東航將各自資源整合進(jìn)這次的戰(zhàn)略中，如綠地的酒店、會(huì)展、國(guó)際貿(mào)易等產(chǎn)業(yè)資源，以及東航的航旅資源。

近年來(lái)，受房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整影響，綠地業(yè)績(jī)持續(xù)下滑。2021年至2023年，綠地歸母凈利潤(rùn)分別為61.79億元、10.10億元、-95.56億元。預(yù)計(jì)2024年實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)-130億元至-110億元。面對(duì)利潤(rùn)下滑，綠地提出“二次創(chuàng)業(yè)”，依托現(xiàn)有資源和條件，提升老賽道、開辟新賽道。除了入境旅游外，綠地還重點(diǎn)布局能源、代建、醫(yī)療、新能源汽車等領(lǐng)域。

在能源產(chǎn)業(yè)方面，綠地圍繞“能源保供”進(jìn)行煤炭、油化工產(chǎn)品的貿(mào)易業(yè)務(wù)，并成立航運(yùn)公司。在代建產(chǎn)業(yè)方面，成立智慧代建平臺(tái)，整合多元產(chǎn)業(yè)資源。在醫(yī)療產(chǎn)業(yè)方面，成立醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，加快血液透析中心等項(xiàng)目籌建。在新能源汽車產(chǎn)業(yè)方面，成立新能源汽車出口公司，計(jì)劃三年內(nèi)年出口10萬(wàn)輛，年銷售規(guī)模達(dá)百億元。中國(guó)企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長(zhǎng)柏文喜表示，綠地多賽道轉(zhuǎn)型具有戰(zhàn)略意義和市場(chǎng)機(jī)遇，能否成功取決于資源整合能力、市場(chǎng)拓展能力和管理效率。