3月5日上午9時(shí)，十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議在人民大會(huì)堂舉行開幕會(huì)，國(guó)務(wù)院總理李強(qiáng)代表國(guó)務(wù)院向大會(huì)作政府工作報(bào)告。報(bào)告中提到，要有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線。同時(shí)，更好統(tǒng)籌發(fā)展和安全，在發(fā)展中逐步化解風(fēng)險(xiǎn)，努力實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展和高水平安全的良性互動(dòng)。

政府工作報(bào)告還強(qiáng)調(diào)，持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。具體措施包括因城施策調(diào)減限制性措施，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)和土地利用方式，合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)。盤活存量用地和商辦用房，推進(jìn)收購(gòu)存量商品房，并給予城市政府更大自主權(quán)。拓寬保障性住房再貸款使用范圍，發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，繼續(xù)做好保交房工作，有效防范房企債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)。有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

2月25日，全國(guó)首例發(fā)行專項(xiàng)債券資金用于收購(gòu)閑置存量土地的政策落地，廣東省披露的信息顯示，此次發(fā)行總額逾307億元，覆蓋19個(gè)城市、86個(gè)項(xiàng)目。去年從中央到地方出臺(tái)了一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的措施，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化。央行設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，取消房貸利率政策下限，推動(dòng)降低存量房貸利率，供需兩端同步發(fā)力支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。多項(xiàng)已出臺(tái)的金融政策效應(yīng)加快顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同財(cái)政部、自然資源部、人民銀行、金融監(jiān)管總局等部門指導(dǎo)各地迅速行動(dòng)，抓存量政策落實(shí)，抓增量政策出臺(tái)，打出一套“組合拳”。這套“組合拳”包含取消限購(gòu)、限售、限價(jià)以及普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)；降低住房公積金貸款利率、住房貸款首付比例、存量貸款利率和“賣舊買新”換購(gòu)住房的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)；通過貨幣化安置等方式新增實(shí)施100萬套城中村改造和危舊房改造，年底前將“白名單”項(xiàng)目的信貸規(guī)模增加到4萬億元。