武漢一樓盤(pán)三個(gè)月內(nèi)五次開(kāi)盤(pán)都賣(mài)光房源秒光熱度高

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2025-03-19 11:21:44 極目新聞

武漢一樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)僅一個(gè)半小時(shí)，120套房源被搶光。該項(xiàng)目自去年12月開(kāi)盤(pán)以來(lái)已五次售罄。3月18日，在武昌楊園南路的一項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心，客服經(jīng)理鄭澤向前來(lái)咨詢的市民解答購(gòu)房疑問(wèn)，并安排同事帶領(lǐng)客戶參觀樣板間?，F(xiàn)場(chǎng)沙盤(pán)區(qū)圍滿了舉家前來(lái)的購(gòu)房者，置業(yè)顧問(wèn)用激光筆在沙盤(pán)模型上詳細(xì)講解；洽談區(qū)內(nèi)，六七位客戶正在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，一位購(gòu)房者不到十分鐘便刷了認(rèn)籌金。

該樓盤(pán)得房率高，短短三個(gè)月內(nèi)已五次開(kāi)盤(pán)售罄。上周五開(kāi)盤(pán)的一個(gè)半小時(shí)內(nèi)，銷(xiāo)售金額達(dá)到2億元，預(yù)計(jì)下個(gè)月將清盤(pán)。這一熱銷(xiāo)現(xiàn)象反映了武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖趨勢(shì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局武漢調(diào)查隊(duì)數(shù)據(jù)顯示，今年2月份，武漢新建商品住宅成交量環(huán)比、同比分別增長(zhǎng)32.2%和41.7%，二手住宅成交量雖然環(huán)比下降，但同比增長(zhǎng)56.4%。

四代住宅市場(chǎng)表現(xiàn)尤為活躍，在“一攬子增量政策”利好下，武漢商品住宅市場(chǎng)去化周期呈下降趨勢(shì)。得房率普遍超過(guò)90%的四代和準(zhǔn)四代住宅受到越來(lái)越多購(gòu)房者青睞，成交占比提升，對(duì)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)起到了關(guān)鍵作用。2月份，武漢新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降6.7%，降幅連續(xù)4個(gè)月收窄；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降9.0%，降幅連續(xù)7個(gè)月收窄。

市場(chǎng)預(yù)期總體改善，回暖勢(shì)頭明顯。調(diào)研顯示，2月底受訪的15個(gè)新房項(xiàng)目中，預(yù)計(jì)未來(lái)半年內(nèi)房?jī)r(jià)上漲或保持穩(wěn)定的占66.7%，比上月提高20.0個(gè)百分點(diǎn)；14個(gè)二手中介門(mén)店中，預(yù)計(jì)未來(lái)半年內(nèi)房?jī)r(jià)上漲或保持穩(wěn)定的占42.9%，比重與上月持平。

中指研究院（華中）市場(chǎng)研究中心主任李國(guó)政指出，目前市場(chǎng)進(jìn)入“金三銀四”傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，房企推盤(pán)節(jié)奏加快，“好房子”建設(shè)提速推動(dòng)了住宅產(chǎn)品迭代升級(jí)。后續(xù)市場(chǎng)走向需關(guān)注政策落實(shí)效果、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化以及消費(fèi)者信心等因素，對(duì)于中心城區(qū)改善型需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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