花12萬買的車位竟是人防車位 虛假宣傳引爭議
花12萬買的車位竟是人防車位 虛假宣傳引爭議！花12萬元買的“臻稀產(chǎn)權(quán)車位”，實際上卻是人防車位。王女士認為，當初銷售人員并未告知這是人防車位，且售價和管理費與普通車位相同，這讓她感到被誤導了。
廣宇錦上云瀾府位于錢塘區(qū)喬新路和金喬街交叉口，2022年8月開售，預計今年4月19日交付。王女士的房子是去年3月份網(wǎng)簽的，同時她也在售樓部簽訂了車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議。當時銷售告訴她，負一樓車位每個15萬元，負二樓車位每個12萬元。在銷售人員推薦下，王女士選擇了一個離自己樓幢較近的負二樓車位，并當場簽字交了錢。由于當天要簽的合同較多，她沒有特別留意協(xié)議內(nèi)容。
今年1月9日，云瀾府小區(qū)舉行了業(yè)主開放日活動，王女士去現(xiàn)場驗房時發(fā)現(xiàn)所購買的車位是人防車位。一般來說，人防車位價格比普通車位便宜，開發(fā)商在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時應提前告知。但王女士和其他業(yè)主表示，在不知情的情況下簽了字。他們在業(yè)主群里提出質(zhì)疑，得到了不少人的響應，還拉起了一個維權(quán)群，目前已有80多人加入。
這些車位中的人防車位和普通車位之間隔了一扇大鐵門，地面用不同顏色進行了區(qū)分，人防車位上有特別標注。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，人防車位不得進行買賣，但可以租賃，租賃期限最多20年。超過20年如需使用，需要重新續(xù)租。而產(chǎn)權(quán)車位則可以和房屋一樣買賣，其使用權(quán)限和土地使用權(quán)限以及住宅的使用權(quán)限一致。
準業(yè)主唐先生表示，這么多人都不知情，很難解釋清楚。有準業(yè)主翻出了買車位時營銷部張貼的宣傳資料，上面寫著“臻稀產(chǎn)權(quán)車位”。不過，現(xiàn)在售樓部已經(jīng)撤掉了這份宣傳資料。王女士希望將人防車位換成普通車位，但開發(fā)商未同意。
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