成都一樓盤188套房源28秒清盤，成交近9萬(wàn)套住宅！(4)

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2025-04-15 07:42:27 今日頭條

“買房是為了一家人能住得開(kāi)心，多花幾百萬(wàn)元可能會(huì)買到更好的房子，但把這錢用于孩子教育、家人醫(yī)療和日常開(kāi)支上，或許會(huì)更幸福。”唐堯告訴記者。

同時(shí)據(jù)貝殼研究院西南分院監(jiān)測(cè)，雖然在成都買房首付最低執(zhí)行15%，但成都二手房平均首付還是接近30%，居民在選擇杠桿方面比較理性。孫堃表示，當(dāng)前的購(gòu)房者對(duì)居住的要求更強(qiáng)，理性考量買好一點(diǎn)的二手房也是為了滿足更好的居住屬性。

“好房子”將持續(xù)刺激需求

多位受訪人士表示，從去年四季度到今年一季度，雖然成都樓市已消耗了很大一部分置業(yè)需求，但好房子的概念開(kāi)始深入人心，只要有好的產(chǎn)品，還是會(huì)激發(fā)很多購(gòu)房置換需求。

特別是今年一季度，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《四川省好住房設(shè)計(jì)導(dǎo)則（征求意見(jiàn)稿）》，首次系統(tǒng)提出“好房子”建設(shè)的地方標(biāo)準(zhǔn)，意味著成都將出現(xiàn)越來(lái)越多的“好房子”，激發(fā)購(gòu)房需求的同時(shí)，也會(huì)更考驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的“內(nèi)功”。

保利四川公司認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商之間的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)雖然激烈，但這也是市場(chǎng)發(fā)展的必然階段。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這種競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)了更多優(yōu)質(zhì)的選擇；對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，則需要不斷提升自身的產(chǎn)品力和服務(wù)能力，以在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。

而此次參與修訂《四川省好住房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的孫堃告訴記者：“我們討論過(guò)‘好房子’應(yīng)該囊括的房屋類型和要素有很多，不能狹義認(rèn)為新規(guī)后的新房產(chǎn)品就是好房子，部分二手房應(yīng)該也是好房子。四川省下一步出臺(tái)的好房子政策一定是兼顧到各種產(chǎn)品的綜合指標(biāo)體系，不會(huì)只聚焦于新規(guī)后的產(chǎn)品。”

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成都一樓盤188套房源28秒清盤，成交近9萬(wàn)套住宅！(4)

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