3月一線城市房價環(huán)比上漲 市場成交活躍度提升
根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2025年3月份住房市場的成交活躍度有所提升。在70個大中城市中，商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加；一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，而二、三線城市的環(huán)比降幅則有所收窄；各線城市的同比降幅也在繼續(xù)減少。
具體來看，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲了0.1%，漲幅與上月持平。上海和深圳分別上漲了0.7%和0.1%，而北京和廣州則分別下降了0.2%和0.1%。一線城市的二手住宅銷售價格也由上個月的環(huán)比下降0.1%轉為上漲0.2%，其中北京、上海、深圳分別上漲了0.5%、0.4%和0.3%，廣州則下降了0.2%。
二線城市的新建商品住宅銷售價格環(huán)比保持不變，與上月相同；二手住宅價格環(huán)比下降0.2%，但降幅比上月減少了0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點；二手住宅價格環(huán)比下降0.3%，降幅同樣減少了0.1個百分點。
此外，在70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市有24個，比上個月增加了6個；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市有10個，比上個月增加了7個。
從同比數(shù)據(jù)來看，3月份一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點。上海是唯一一個價格上漲的城市，上漲了5.7%，而北京、廣州和深圳分別下降了5.7%、7.2%和3.9%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降4.1%，降幅收窄0.8個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。
二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降了4.4%和7.0%，降幅比上月分別減少了0.3個和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降了5.7%和7.8%，降幅比上月均減少了0.2個百分點。
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