一線城市房價指數(shù)連續(xù)5個月環(huán)比上漲市場回暖信號明顯

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-05-03 13:20:57 新浪

國家統(tǒng)計局發(fā)布2025年1-3月宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。生產(chǎn)供給快速增長，新質(zhì)生產(chǎn)力加快培育，國內(nèi)需求不斷擴(kuò)大，國民經(jīng)濟(jì)開局良好。工業(yè)增加值、服務(wù)業(yè)、消費品零售額增長均較上年全年有所加快。

地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)一步企穩(wěn)，商品房銷售規(guī)模同比降幅持續(xù)收窄，房價下降城市數(shù)量創(chuàng)2023年下半年以來新低，住宅待售面積迎來環(huán)比轉(zhuǎn)降。得益于中央和地方主管部門在供給側(cè)的調(diào)整，2025年一季度土地成交量僅為新房交易量的六成左右，加上收儲閑置用地和存量住房的推進(jìn)，房企和購房者預(yù)期正在持續(xù)轉(zhuǎn)好。

基于中央部委明確穩(wěn)市場的導(dǎo)向，以及土地、新房、二手房市場交易數(shù)據(jù)的共同企穩(wěn)，2025年上半年交易量、房價、庫存等指標(biāo)有望持續(xù)向好。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，3月全國新建商品房銷售面積1.1億平方米、銷售額8222億元，同比降幅均只有1%。自2024年10月份以來，單月商品房銷售面積同比降幅已經(jīng)連續(xù)6個月低于5%，為2021年下半年以來首次出現(xiàn)，需求側(cè)筑底企穩(wěn)信號愈加明確。2025年一季度商品房成交面積同比下降3%，創(chuàng)近21個月累計同比降幅新低。

CRIC數(shù)據(jù)顯示，3月份，一二線城市交易規(guī)模持續(xù)同比增長，北京、廣州、深圳、寧波、南京、蘇州等城市的同比增幅均超過20%。北京核心區(qū)改善盤入市帶動結(jié)構(gòu)性放量，單月成交沖高至超過50萬平方米，一季度累計同比正增21%。3月房企推盤積極性穩(wěn)步回升，加之營銷力度增強(qiáng)，29個重點城市3月平均開盤去化率為45%，環(huán)比上升11個百分點，同比上升19個百分點，延續(xù)復(fù)蘇走勢。

2025年3月以來，中央部委多次明確發(fā)聲，將繼續(xù)推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)，在賦能好房子建設(shè)的同時，加強(qiáng)對于城市更新工作的支持，并在促消費文件中首次強(qiáng)調(diào)穩(wěn)樓市。得益于中央政策面的支持，以及地方政府在房貸額度、首付比例、稅費減免、購房補(bǔ)貼、以舊換新等方面的穩(wěn)市場政策護(hù)航，核心城市需求側(cè)指標(biāo)率先向好。2025年一季度核心30城一二手成交總量同比增長17%，3月份整體來訪、認(rèn)購迎來普漲。

12 3 4 全文共 4 頁下一頁

關(guān)閉

一線城市房價指數(shù)連續(xù)5個月環(huán)比上漲 市場回暖信號明顯

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

一線城市房價指數(shù)連續(xù)5個月環(huán)比上漲市場回暖信號明顯