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關(guān)稅陰影下，穩(wěn)樓市更重要了守住經(jīng)濟(jì)底盤(pán)

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2025-04-21 14:34:09 吳曉波頻道

所有宏大的敘事，最終都會(huì)落到一個(gè)家庭的起居之間。

2025年春天，中美貿(mào)易摩擦不斷加碼，中國(guó)出口壓力與日俱增，從沿海工廠到內(nèi)陸中小企業(yè)，不少人開(kāi)始重新計(jì)算接下來(lái)的賬本：訂單縮水、利潤(rùn)承壓，甚至員工的穩(wěn)定性也打起了問(wèn)號(hào)。

宏觀經(jīng)濟(jì)的溫度計(jì)，正在測(cè)量每一個(gè)家庭最重要的決策之一——買(mǎi)不買(mǎi)房，換不換房？

樓市退場(chǎng)？沒(méi)那么簡(jiǎn)單

近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2025年第一季度宏觀經(jīng)濟(jì)的“成績(jī)單”。在中美貿(mào)易摩擦愈演愈烈、全球供應(yīng)鏈重新洗牌的緊張氛圍下，市場(chǎng)的目光集中投向了“出口”和“消費(fèi)”這兩大被寄予厚望的動(dòng)能引擎，而它們也的確未讓人失望：

一季度，中國(guó)出口同比增長(zhǎng)6.9%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)4.6%，就連一度風(fēng)光不再的投資，也靠著制造業(yè)和基建的“二重奏”，拉出了同比4.2%的增長(zhǎng)。

停在港口的出口車(chē)輛

然而，亮眼成績(jī)單的第二頁(yè)，一個(gè)熟悉的身影卻明顯掉隊(duì)了——

一季度，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降9.9%。

這個(gè)曾經(jīng)以一己之力拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的“大主角”，如今似乎正在逐漸淡出聚光燈：不僅在新聞稿標(biāo)題中失去了位置，甚至在分析師討論時(shí)也被匆匆?guī)н^(guò)。

但房地產(chǎn)真的可以如此輕描淡寫(xiě)地告別舞臺(tái)嗎？答案顯然是否定的。

2024年，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重為6.3%，雖然較過(guò)去有所下降，但依然是牽一發(fā)而動(dòng)全身的大系統(tǒng)。正如58安居客研究院院長(zhǎng)張波指出，

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