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杭州中產(chǎn)瘋搶千萬級(jí)樓盤 “社保大戰(zhàn)”再現(xiàn)樓市(3)

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2025-04-28 08:22:58  時(shí)代財(cái)經(jīng)

一季度，杭州成交地價(jià)走高，尤其是高地價(jià)打開了人們對(duì)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期。一季度杭州共計(jì)出讓32宗宅地，成交金額高達(dá)595.1億元，同比增長(zhǎng)149.0%；成交樓面均價(jià)為28153元/㎡，平均溢價(jià)率43.2%。民企權(quán)益拿地金額占比41.6%，國(guó)央企占比31.6%，混合所有制企業(yè)占比22.2%。

盧文曦認(rèn)為，杭州市場(chǎng)表現(xiàn)不錯(cuò)也是多方因素共振的結(jié)果。一系列支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展和引進(jìn)人才的措施，加上“杭州六小龍”對(duì)經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)作用，加大了杭州對(duì)人才的吸引力。杭州樓市房?jī)r(jià)止跌回穩(wěn)，成交量也在顯著走高。3月，杭州新房成交面積75.6萬㎡，環(huán)比增加194%；杭州（除富陽區(qū)、臨安區(qū)）共成交二手住宅1.22萬套，環(huán)比大漲118.8%，創(chuàng)下歷史新高。盧文曦預(yù)期，在市場(chǎng)持續(xù)向好的發(fā)展趨勢(shì)下，包括杭州在內(nèi)的一線和強(qiáng)二線城市基本上在今年能夠看到市場(chǎng)的底部。

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