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業(yè)內(nèi)稱商貸利率有望下調(diào) 政策力度超預(yù)期(2)

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2025-05-08 07:39:53  金融界

拉長(zhǎng)時(shí)間維度，今年前四個(gè)月，百?gòu)?qiáng)房企銷售金額同比尚未回正。根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，2025年1-4月，TOP100房企銷售總額為11198.6億元，同比下降10.2%。分陣營(yíng)來(lái)看，百億以上陣營(yíng)企業(yè)銷售額均值為308.2億元，同比下降9.9%；第二陣營(yíng)企業(yè)銷售額均值為72.3億元，同比下降12.5%。

陳文靜認(rèn)為，5月北京、上海、杭州、南京、成都等重點(diǎn)城市仍有多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入市，中高端改善產(chǎn)品為主，有望促進(jìn)改善需求及置換需求更好地釋放，預(yù)計(jì)5月房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)修復(fù)。當(dāng)前房地產(chǎn)政策雖持續(xù)發(fā)力，但政策落地節(jié)奏偏緩、利好幅度有限，市場(chǎng)亟待更具分量的政策組合拳以有效激發(fā)購(gòu)房需求、提振行業(yè)信心。

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