三部門萬億級政策紅利超預(yù)期穩(wěn)經(jīng)濟(jì) 增量貨幣組合拳穩(wěn)經(jīng)濟(jì)(2)

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2025-05-08 13:18:27 第一財(cái)經(jīng)

價格型政策方面，政策利率下調(diào)0.1個百分點(diǎn)，結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)。東方金誠首席宏觀分析師王青強(qiáng)調(diào)，這是自2024年9月以來再次出現(xiàn)降息降準(zhǔn)“大招”，彰顯貨幣政策穩(wěn)增長決心，能有效激發(fā)市場融資需求，且不會對人民幣匯率造成貶值壓力。

結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具呈現(xiàn)“量增、價降”特點(diǎn)，央行十大政策中，與結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具相關(guān)的占了六項(xiàng)，包括全面下調(diào)結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具利率0.25個百分點(diǎn)，增加3000億元科技創(chuàng)新和技術(shù)改造再貸款額度，設(shè)立5000億元“服務(wù)消費(fèi)與養(yǎng)老再貸款”，增加3000億元支農(nóng)支小再貸款額度，優(yōu)化兩項(xiàng)支持資本市場的貨幣政策工具，創(chuàng)設(shè)科技創(chuàng)新債券風(fēng)險分擔(dān)工具，全面覆蓋經(jīng)濟(jì)金融關(guān)鍵環(huán)節(jié)。中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇理事長、廣開首席產(chǎn)業(yè)研究院院長連平指出，這些政策效用疊加起來將會非?？捎^。

當(dāng)天，樓市也迎來重磅利好，央行與金融監(jiān)管部門協(xié)同發(fā)力，通過利率下調(diào)與融資支持政策“雙箭”齊發(fā)，釋放出穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的強(qiáng)烈信號。央行宣布降低個人住房公積金貸款利率，5年期以上首套房利率從2.85%降至2.6%，降幅達(dá)25個基點(diǎn)。據(jù)測算，以組合貸款為例，此次利率調(diào)整后，借款人30年累計(jì)月供將減少6.76萬元，有效減輕了購房者的還款壓力，直接刺激剛性和改善性住房需求釋放。

除了降低個人房貸利率政策外，對于房企的融資支持也在進(jìn)一步加碼。金融監(jiān)管總局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至目前，房地產(chǎn)“白名單”貸款審批通過金額已增至6.7萬億元，較年初多增約1.7萬億元。各地金融機(jī)構(gòu)正從住房金融供給端發(fā)力，支持房企存量信貸業(yè)務(wù)合理展期，滿足房企融資需求，在緩解房企流動性風(fēng)險方面發(fā)揮積極作用，有力保障了1600多萬套住宅的建設(shè)和交付。

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