北京2025年安排商品住房供地240—300公頃優(yōu)化住房供應體系

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2025-05-10 09:42:37 央廣網(wǎng)

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會于5月9日發(fā)布了《2025年北京市住房發(fā)展年度計劃》，明確了住房發(fā)展的年度目標和重點任務。該計劃圍繞優(yōu)化住房用地供應、支持合理住房需求、加強住房保障等八個方面，提出了具體任務、行動計劃和工作舉措，旨在鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢，推進住房高質(zhì)量發(fā)展，促進更高水平住有所居。

計劃提出優(yōu)化住房用地供應，堅持以需定供，安排商品住房用地240-300公頃，優(yōu)先在軌道站點周邊等設(shè)施較為完備地區(qū)開發(fā)建設(shè)，打造職住商活力中心。同時統(tǒng)籌安排各類保障性住房用地供應475公頃。此外，持續(xù)推進房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好，大力建設(shè)“好房子”，更好滿足多樣化住房需求。加大新開發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)力度，穩(wěn)定市場預期。完善房地產(chǎn)全過程監(jiān)管，持續(xù)整治房地產(chǎn)市場秩序，切實維護群眾合法權(quán)益。

規(guī)范發(fā)展住房租賃市場也是計劃的重要內(nèi)容之一。健全多層次租賃房源供應體系，滿足多樣化住房租賃需求。構(gòu)建多元糾紛化解體系，持續(xù)開展常態(tài)化宣傳和執(zhí)法檢查工作，規(guī)范住房租賃市場秩序。計劃還強調(diào)加大住房保障力度，通過新建、改建、轉(zhuǎn)化等方式，建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬套（間），竣工各類保障房8萬套（間）。抓好面向大學畢業(yè)生和城市基本公共服務運行保障人員的保障性租賃住房專項配租工作。

有效發(fā)揮住房公積金作用，進一步提高貸款服務質(zhì)效，優(yōu)化服務內(nèi)容，增加“電話貸款，服務直達”服務模式，傾力打造高效、便捷、貼心的服務體系，助力繳存職工安居。加大對購買綠色建筑和多子女家庭購房貸款支持力度，做好人才住房保障服務。

計劃還強調(diào)提升住房質(zhì)量，提前介入治理擬交付住宅項目潛在質(zhì)量問題，強化在施住宅項目質(zhì)量監(jiān)管，狠抓住宅工程滲漏裂沉質(zhì)量多發(fā)問題治理。健全工程質(zhì)量共建共治共享體系，落實參建各方質(zhì)量主體責任，推進住宅工程質(zhì)量信息公示制度。

大力推進城市更新行動，完善分類實施機制，加快實施老舊小區(qū)改造，統(tǒng)籌推進老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城市基礎(chǔ)設(shè)施等各類更新改造。實施500個老舊小區(qū)綜合整治，同步推進適老化改造和無障礙環(huán)境建設(shè)。完成老樓加裝電梯600部，推動危舊樓房改造，啟動20萬平方米改造任務。健全物業(yè)管理服務體系，加快研究修訂物業(yè)服務標準，持續(xù)提升物業(yè)管理服務規(guī)范化水平，推動老舊小區(qū)物業(yè)服務覆蓋300個老舊小區(qū)，每季度對物業(yè)管理類訴求前100名的小區(qū)開展專項治理。

(責任編輯：zx0176)

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