北京市發(fā)布2025年住房計劃推進高質量發(fā)展

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2025-05-10 15:01:10 北晚在線

5月9日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布《2025年北京市住房發(fā)展年度計劃》，明確了住房發(fā)展年度目標和重點任務。該計劃圍繞優(yōu)化住房用地供應、支持合理住房需求、加強住房保障等方面提出了具體任務、行動計劃和工作舉措，旨在鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢，推進住房高質量發(fā)展，促進更高水平住有所居。

計劃提出優(yōu)化住房用地供應，堅持以需定供，安排商品住房用地240至300公頃，優(yōu)先在軌道站點周邊等設施較為完備地區(qū)開發(fā)建設，打造職住商活力中心，并統(tǒng)籌安排各類保障性住房用地供應475公頃。

持續(xù)推進房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好，大力建設“好房子”，更好滿足多樣化住房需求。加大新開發(fā)居住區(qū)配套設施建設力度，穩(wěn)定市場預期。完善房地產(chǎn)全過程監(jiān)管，持續(xù)整治房地產(chǎn)市場秩序，切實維護群眾合法權益。

規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，健全多層次租賃房源供應體系，滿足多樣化住房租賃需求。構建多元糾紛化解體系，持續(xù)開展常態(tài)化宣傳和執(zhí)法檢查工作，規(guī)范住房租賃市場秩序。

加大住房保障力度，通過新建、改建、轉化等方式，建設籌集保障性租賃住房5萬套（間），竣工各類保障房8萬套（間）。抓好面向大學畢業(yè)生和城市基本公共服務運行保障人員的保障性租賃住房專項配租工作。

著力提升住房質量，提前介入治理擬交付住宅項目潛在質量問題，強化在施住宅項目質量監(jiān)管，狠抓住宅工程滲漏裂沉等質量多發(fā)問題治理。健全工程質量共建共治共享體系，落實參建各方質量主體責任，推進住宅工程質量信息公示制度。

大力推進城市更新行動，完善分類實施機制，加快實施老舊小區(qū)改造，統(tǒng)籌推進老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城市基礎設施等各類更新改造。計劃實施500個老舊小區(qū)綜合整治，同步推進適老化改造和無障礙環(huán)境建設，完成老樓加裝電梯600部，推動危舊樓房改造，啟動20萬平方米改造任務。

健全物業(yè)管理服務體系，加快研究修訂物業(yè)服務標準，持續(xù)提升物業(yè)管理服務規(guī)范化水平。推動老舊小區(qū)物業(yè)服務覆蓋300個老舊小區(qū)，每季度對物業(yè)管理類訴求前100名的小區(qū)開展專項治理。

有效發(fā)揮住房公積金作用，進一步提高貸款服務質效，優(yōu)化服務內容，增加“電話貸款，服務直達”服務模式，傾力打造高效、便捷、貼心的服務體系，助力繳存職工安居。加大購買綠色建筑和多子女家庭購房貸款支持力度，做好人才住房保障服務，不斷提升住房品質，打造宜居環(huán)境。

(責任編輯：zhangxiaohua)

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