碧桂園：砸鍋賣鐵保交房、持續(xù)推進(jìn)保主體，盡快讓公司恢復(fù)正常經(jīng)營全力推進(jìn)債務(wù)重組

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2025-05-10 16:15:38 澎湃新聞

碧桂園（02007.HK）正努力恢復(fù)正常經(jīng)營，保交房和債務(wù)重組是其當(dāng)前的重點(diǎn)工作。5月9日，碧桂園集團(tuán)召開月度管理會議，強(qiáng)調(diào)保交房是公司的首要任務(wù)。為此，碧桂園采取了多項(xiàng)措施，包括將控股股東持有的碧桂園服務(wù)全部股份作為抵押物，借款10億元用于國內(nèi)的保交房工作。董事會主席楊惠妍表示這是一個重大且堅(jiān)決的決策。

資產(chǎn)處置也在進(jìn)行中。4月25日，碧桂園以13.05億元的價(jià)格出售了藍(lán)箭航天11.063%的股份，預(yù)計(jì)稅前累計(jì)收益約3.7億元，這筆資金將用于保交樓等項(xiàng)目建設(shè)及一般營運(yùn)。銷售也是保交樓的重要資金來源，五一期間各區(qū)域項(xiàng)目整體銷售目標(biāo)超額完成。楊惠妍在內(nèi)部會議上提出，各區(qū)域項(xiàng)目應(yīng)積極響應(yīng)當(dāng)?shù)卣?，及時調(diào)整銷售策略，推動資產(chǎn)有效盤活，為保交房提供資金支持。她還表示，目前局部市場已呈現(xiàn)趨穩(wěn)狀態(tài)。

對于保交樓的決心，楊惠妍表示砸鍋賣鐵也要保交房，盡快讓公司恢復(fù)正常經(jīng)營，這是創(chuàng)始人和控股股東的堅(jiān)定目標(biāo)，并對公司能夠恢復(fù)正常經(jīng)營充滿信心。

債務(wù)重組是碧桂園恢復(fù)經(jīng)營的關(guān)鍵問題。2023年10月，碧桂園宣布聘請財(cái)務(wù)顧問進(jìn)行債務(wù)重組，但進(jìn)展緩慢，直到今年1月才公布境外債務(wù)重組的關(guān)鍵條款，涉及債務(wù)164億美元，最多可削債116億美元。為加快重組進(jìn)度，今年3月碧桂園更換了財(cái)務(wù)顧問。在新顧問的推動下，碧桂園調(diào)整了境外債務(wù)重組范圍，并修改了重組協(xié)議條款，在股東貸款處理上也做出讓步。截至5月9日，現(xiàn)有公眾票據(jù)本金總額超過50%的持有人已經(jīng)加入重組支持協(xié)議。

境內(nèi)債務(wù)方面，碧桂園效仿其他地產(chǎn)公司進(jìn)行削債。今年4月，碧桂園對旗下9只債券的兌付方案進(jìn)行了調(diào)整，涉及本金金額約135.17億元。此舉意在為制定削債方案爭取更多時間與債權(quán)人談判。碧桂園表示，公司當(dāng)前經(jīng)營端、融資端雙向承壓，現(xiàn)金資源十分緊張，暫時無法籌集足夠現(xiàn)金資源用于公開債券的現(xiàn)金支付。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

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