長實(shí)一波未平一波又起 “港人首置盤”遭聯(lián)署調(diào)查貪污造假風(fēng)波再起

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2025-05-24 12:49:58 金融界

李嘉誠曾說過：“君子愛財(cái)，取之有道，用之有道?！比欢诮衲?月初，由于出售港口股權(quán)予貝萊德財(cái)團(tuán)，他的這一原則受到了廣泛質(zhì)疑。兩個(gè)月后，長實(shí)集團(tuán)因香港觀塘安達(dá)臣道首置盤被曝偷工減料，再次陷入輿論漩渦。

近日，香港廉政公署展開代號(hào)“戰(zhàn)鼓”的執(zhí)法行動(dòng)，成功偵破一宗涉及觀塘一個(gè)住宅發(fā)展項(xiàng)目建筑地盤的貪污造假案。涉事樓盤正是由長實(shí)集團(tuán)開發(fā)的觀塘安達(dá)臣道“港人首置盤”項(xiàng)目。盡管此次事件未造成無可挽回的后果，但長實(shí)集團(tuán)仍深受其害。

所謂“首置盤”，是指首次置業(yè)上車盤。2017年，香港前任行政長官林鄭月娥提出并在2020年的《施政報(bào)告》中實(shí)行了港人首置上車盤計(jì)劃，旨在為不同收入的市民提供置業(yè)機(jī)會(huì)。2020年5月，長實(shí)集團(tuán)以49.51億港元的價(jià)格競得觀塘安達(dá)臣道項(xiàng)目用地，預(yù)計(jì)落成日期為2026年9月30日。根據(jù)規(guī)劃，地塊將建造6棟近3000戶住宅，建成單位的面積限制在250-500平方呎之間。政府會(huì)從中挑選不少于1000戶作為首置單位，開發(fā)商需以市場價(jià)8折出售。

去年3月份，長實(shí)集團(tuán)首次向香港地政總署申請安達(dá)臣道首置盤項(xiàng)目的樓花預(yù)售同意書，但遭到拒絕。同年9月再度申請時(shí)，也未能獲得批準(zhǔn)。同年8月，香港屋宇署收到舉報(bào)，指該項(xiàng)目部分結(jié)構(gòu)的鋼筋安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過多次視察，發(fā)現(xiàn)第3座第29樓有6條橫梁的鋼筋配置與批準(zhǔn)圖則不一致。不過，屋宇署當(dāng)時(shí)認(rèn)為整體建筑物沒有明顯危險(xiǎn)。

如今真相曝光后，長實(shí)集團(tuán)之前的回應(yīng)顯得蒼白無力。實(shí)際上，香港廉政公署查處的新建樓宇管理工程貪污案并非僅此一例。例如，1999年的沙田圓洲角愉翠苑短樁案和2017年的港珠澳大橋香港段混凝土造假案都是備受關(guān)注的案件。進(jìn)入2025年，廉政公署又揭露了安達(dá)臣道首置盤鋼筋偷工減料、貪污造假案。

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