3天被拒18次，老年人租房難背后(8)

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2025-06-11 11:48:23 愛(ài)濟(jì)南客戶(hù)端

保障性住房能否緩解老年人租房難？黃石松指出，近年來(lái)國(guó)家推進(jìn)力度加大，多地一線(xiàn)城市給予特殊困難群體公租房選房?jī)?yōu)待政策，會(huì)優(yōu)先安排老年人、殘疾人排隊(duì)搖號(hào)和選房。民政部、全國(guó)老齡辦在《2023年度國(guó)家老齡事業(yè)發(fā)展公報(bào)》中明確提出，要在公租房保障中對(duì)符合條件的老年人予以?xún)?yōu)先配租。

但公租房對(duì)一些老年人來(lái)說(shuō)也不是長(zhǎng)遠(yuǎn)之計(jì)。根據(jù)西安市保障性住房政策，主城六區(qū)戶(hù)口居民申請(qǐng)公租房需“家庭人均收入低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入”，單身人員月收入標(biāo)準(zhǔn)為4176元。2024年公租房審核時(shí)，李豐舅舅的退休金是4100元，已經(jīng)在超標(biāo)邊緣。家人擔(dān)心三年后審核時(shí)，他的工資可能超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，不再符合公租房的申請(qǐng)條件。“如果到時(shí)候公租房不讓住，舅舅就得搬出去租房。城里50平方米一室一廳的月租加上物業(yè)費(fèi)，每月2000多元，占去了一半退休金?！崩钬S說(shuō)。

大量需求涌入市場(chǎng)后，適合老年人居住的房源愈發(fā)稀缺，保障性住房只能“保底”。黃石松認(rèn)為，這是市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。而為老年租客進(jìn)行房屋適老化改造，勢(shì)在必行。

“房屋適老化改造是個(gè)系統(tǒng)工程，單一改造作用不大?！蓖跤鹣颉吨袊?guó)新聞周刊》舉例說(shuō)，目前最常見(jiàn)的適老化改造就是衛(wèi)生間加扶手，但這只解決了老年人生活中一個(gè)點(diǎn)的問(wèn)題，也就是坐便起坐。除此之外，老年人從床上移動(dòng)到衛(wèi)生間、如何安全地邁過(guò)門(mén)檻等，這中間可能有多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)關(guān)口。

孫琳在找房時(shí)和中介提過(guò)適老方面的要求，但中介介紹的幾套“經(jīng)過(guò)適老化改造”的房屋中，孫琳也只看到了衛(wèi)生間扶手、淋浴間浴凳、緊急呼叫按鈕等少數(shù)改造痕跡。有的房屋中的緊急呼叫按鈕是壞的，也有的安裝在馬桶背后的墻上，老年人如果需要救助，很難扭轉(zhuǎn)身體去按鈕。

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