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租金大撤退！房東正在批量跑路 租客與二房東的困境(2)

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2025-06-21 09:34:42  finance.sina.com.cn

庫存和保障性住房的影響也不容忽視。廣州出租房源掛牌量增加，全國租賃房源庫存量激增。一線城市新增租客數(shù)量下降，低價房源成交占比上升。保租房租金比市場價低2-3成，對二房東形成沖擊。未來還將籌建更多保障房，進(jìn)一步擠壓二房東的生存空間。

監(jiān)管松散和信息不對稱也是問題所在。許多二房東無需資質(zhì)審核或資金監(jiān)管，租客難以核實房源真實性，導(dǎo)致大房東與租客之間的沖突。一些公司注冊空殼公司投機取巧，中介平臺默許虛假房源賺取雙倍傭金。不過，部分地區(qū)已經(jīng)開始規(guī)范租賃市場，要求轉(zhuǎn)租多套房屋的二房東進(jìn)行市場主體登記并設(shè)立監(jiān)管賬戶。

對于年輕人來說，當(dāng)前是租房紅利期，可以以更低的價格租到更好的房子。但對于千萬畢業(yè)生來說，建議不要簽訂長期租約，避免與不靠譜的二房東簽約，以免自身利益受損。

(責(zé)任編輯：zx0001)
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