悔拍億元法拍房475萬保證金或不退 老樓再次上架競拍
悔拍億元法拍房475萬保證金或不退 老樓再次上架競拍！深圳市羅湖區(qū)紅嶺中路的一棟6層老樓再次被上架法拍。今年5月14日，這棟老樓在阿里拍賣平臺上以2378萬元起拍，最終以1.14億元的高價成交。然而，6月23日，競價結(jié)果確認書更新顯示交易未履行，該房產(chǎn)重新上架，起拍價約為2377.99萬元，競拍日期定為7月24日。
阿里資產(chǎn)客服人員解釋，買受人未能在規(guī)定時間內(nèi)支付余款，因此法院決定重新拍賣。深圳市中級人民法院也確認了這一情況。根據(jù)競買公告，如果買受人悔拍，已交納的保證金將不予退還，并用于支付相關(guān)費用和彌補差價等。法院工作人員表示，將對違約行為作出處罰。
此次拍賣的標的是羅湖區(qū)紅嶺中路2118號住宅樓5棟1-6層，距離深圳地鐵9號線園嶺站約200米，處于老城區(qū)核心位置。標的權(quán)利人為深圳市建設(shè)（集團）有限公司，總建筑面積約3333平方米，每層面積約465平方米。該建筑用途為辦公，建成于1982年，土地使用年限為1983年4月8日至2033年4月7日，剩余使用年限約8年。截至2025年3月17日，該房產(chǎn)為空置狀態(tài)，欠繳物業(yè)管理費119,780.69元，水電費欠費情況不詳。抵押權(quán)人為中國光大銀行股份有限公司深圳分行，被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額為11.5億元。
今年5月，這棟老樓吸引了34名競拍者，超6萬人圍觀，并經(jīng)歷了450輪競價。盡管該房源用途為辦公且土地使用年限不多，但因其潛在的舊改拆遷價值而備受關(guān)注。5月14日，清河縣千代文化傳媒有限公司通過競買號V4517以最高應(yīng)價勝出。該公司成立于2021年，位于河北省邢臺市，主要從事廣播、電視、電影和錄音制作業(yè)務(wù)，在深圳龍崗區(qū)擁有近6000平方米的辦公面積，年營業(yè)額達15億人民幣。
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