張家界人造古城營(yíng)業(yè)4年虧了10多億文旅項(xiàng)目盲目跟風(fēng)之痛

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2025-06-28 08:18:19 央廣網(wǎng)

古城古鎮(zhèn)本應(yīng)是文化與旅游融合的載體，但一些地方在“仿造古城古鎮(zhèn)”的熱潮中迷失了方向。有的古城古鎮(zhèn)空有“古”的名頭，缺乏實(shí)質(zhì)內(nèi)涵；有的項(xiàng)目長(zhǎng)期爛尾，成為地方經(jīng)濟(jì)的負(fù)擔(dān)；還有的項(xiàng)目連年虧損，瀕臨破產(chǎn)。

湖南張家界的大庸古城就是一個(gè)典型案例。這個(gè)耗資24億元的項(xiàng)目一度被視為當(dāng)?shù)氐拿餍琼?xiàng)目，但在試營(yíng)業(yè)四年間累計(jì)虧損超過(guò)10億元。盡管園區(qū)不收門票，大庸古城依然門可羅雀。偶爾入園的人群中，游客占少數(shù)，更多是周邊居民來(lái)打球、遛狗、帶娃。

大庸古城占地240畝，建筑面積16.55萬(wàn)平方米，建筑風(fēng)格融合了明清元素和土家族特色。該項(xiàng)目不僅是張家界市的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，還是湖南省的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。然而，自2021年6月試營(yíng)業(yè)以來(lái)，持續(xù)虧損，瀕臨破產(chǎn)。設(shè)計(jì)之初規(guī)劃的198間商鋪目前大多處于關(guān)閉狀態(tài)，唯一盈利的是停車場(chǎng)。

大庸古城項(xiàng)目的運(yùn)作公司為張家界大庸古城發(fā)展有限公司，母公司為張家界旅游集團(tuán)股份有限公司，實(shí)際控制人為張家界市國(guó)資委。從2021年至2024年，大庸古城累計(jì)虧損達(dá)10.8億元。截至2024年底，公司資產(chǎn)總額13.95億元，負(fù)債總額16.97億元，凈資產(chǎn)額為負(fù)3.02億元。

張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司黨委書(shū)記兼董事長(zhǎng)張堅(jiān)持認(rèn)為，大庸古城項(xiàng)目跟風(fēng)全國(guó)古城古鎮(zhèn)熱，對(duì)市場(chǎng)預(yù)判存在主觀性。2016年前后，各地紛紛斥巨資打造仿古項(xiàng)目，有些地方本身沒(méi)有多少古跡資源，卻生搬硬套地“造古城”“造古鎮(zhèn)”。大庸古城正是在這樣的背景下啟動(dòng)，試圖復(fù)制成功案例的商業(yè)路徑。

張家界市文旅廣體局黨工委書(shū)記局長(zhǎng)歐兵波表示，當(dāng)時(shí)認(rèn)為這是一個(gè)特別能賺錢的項(xiàng)目，國(guó)企來(lái)做可以肥水不流外人田。然而，由于市場(chǎng)供需失衡等原因，一些古城古鎮(zhèn)“復(fù)制品”在競(jìng)爭(zhēng)中遭到淘汰，大庸古城也未能幸免。

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