成都公積金貸款首付比調(diào)至最低20% 促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門發(fā)布了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知，涵蓋提升供應(yīng)質(zhì)量、滿足多樣化需求、推進(jìn)存量盤活及發(fā)揮住房公積金制度功效四個方面，共17條具體舉措，自2025年7月21日起施行。
通知指出，成都市將逐步取消住房限售政策。自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購買的商品住房，在取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》且仍處于限售期的二手住房也將取消轉(zhuǎn)讓限制，以支持居民換房需求。對于登記報名人數(shù)超過當(dāng)期房源數(shù)三倍的熱點樓盤、定向銷售項目以及通過人才名義獲取購房資格購得的住房，將繼續(xù)按原政策執(zhí)行特殊限售要求。
在住房公積金方面，成都市將提高可貸額度，居民家庭購買第二套住房時，個人住房公積金貸款最低首付款比例從30%降至20%。此外，擴(kuò)大住房公積金使用范圍，允許將住宅小區(qū)老舊電梯更新納入提取范圍，個人支付部分可據(jù)實提取。還加大了對靈活就業(yè)人員的支持力度，參加住房公積金制度年齡上限調(diào)整為不超過法定退休年齡。申請住房公積金貸款的繳存最短時長由12個月縮短至6個月，無住房公積金貸款余額的申請人可以自由提取。
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