住建局回應(yīng)精裝房房梁鋼筋被切施工單位違規(guī)裝修所致

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2025-07-23 00:30:42 封面新聞

近日，湖南省長沙市天心區(qū)長沙潤府小區(qū)的多名業(yè)主反映，在對精裝房進(jìn)行改裝時(shí)發(fā)現(xiàn)家中客廳與廚房相連處的房梁局部被切損。隨后，該小區(qū)多名業(yè)主開始自行排查，陸續(xù)發(fā)現(xiàn)家中均存在同類情況，輕則混凝土被鑿開、裸露出鋼筋，重則多根主筋被切斷。業(yè)主們表示，該小區(qū)3棟、9棟和10棟均有發(fā)現(xiàn)此類情況，他們對房屋安全感到擔(dān)憂。

開發(fā)商工作人員表示，受損房梁屬于次梁，初步調(diào)查認(rèn)為是施工單位違規(guī)裝修所致，目前公司正在進(jìn)行內(nèi)部調(diào)查。此前，長沙市住建局曾公開答復(fù)稱，該隱患主要是項(xiàng)目精裝修施工時(shí)，廚房吊門軌道安裝不規(guī)范，導(dǎo)致客廳次梁端部梁底與吊門軌道交叉處存在保護(hù)層剔鑿及局部底筋切斷情況。住建局已要求項(xiàng)目建設(shè)單位對相關(guān)樓棟涉及該問題的戶型進(jìn)行全面排查。

7月21日，長沙潤府小區(qū)10棟業(yè)主向先生表示，他于2024年購置了這套188平方米戶型的精裝新房，今年5月剛交付。他在自行檢查后發(fā)現(xiàn)，他家客廳和廚房連接處的房梁受損，主筋、箍筋均被切斷了數(shù)根。3棟的一名業(yè)主于先生也稱，他家同一位置的房梁也被鑿開，數(shù)根鋼筋裸露出來。由于吊頂開口不大，只能看到局部情況，他尚不清楚深處是否有鋼筋被切斷。多名業(yè)主表示，“切梁”情況在該小區(qū)3棟、9棟和10棟幾乎普遍存在。

7月22日，該小區(qū)建設(shè)單位長沙潤悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員表示，此次所涉的受損房梁屬于結(jié)構(gòu)次梁。根據(jù)受損情況，大致分為兩類，一類為保護(hù)層部分被打掉，另一類則較為嚴(yán)重，出現(xiàn)鋼筋被切斷情況。工作人員表示，他們對出現(xiàn)這一情況感到抱歉，目前公司內(nèi)部也正進(jìn)行調(diào)查。根據(jù)初步的調(diào)查結(jié)論，此次事件系施工單位違規(guī)裝修導(dǎo)致。

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