租客租房遭“空調(diào)刺客” 律師解讀能效標(biāo)識(shí)造假需擔(dān)責(zé)

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2025-07-24 10:11:47 環(huán)球網(wǎng)

盛夏時(shí)分，空調(diào)成為消暑利器。隨著使用時(shí)間增加，用電量也在上升。近日，有租戶反映，在租房時(shí)遇到空調(diào)能效標(biāo)識(shí)被篡改的情況。一名租戶表示，房東用1級(jí)能效貼紙蓋住了5級(jí)能效標(biāo)識(shí)，導(dǎo)致電費(fèi)大幅增加。另一名租戶則在付定金后發(fā)現(xiàn)空調(diào)的能效標(biāo)識(shí)被掩蓋，二維碼掃不出內(nèi)容。經(jīng)專(zhuān)業(yè)人士鑒定，該空調(diào)實(shí)際為三級(jí)能效，而非貼紙上的一級(jí)能效。這名租戶認(rèn)為這不僅增加了電費(fèi)，還涉及房東的信用問(wèn)題。

北京市中聞（西安）律師事務(wù)所譚敏濤律師指出，能效標(biāo)識(shí)是產(chǎn)品能源效率等級(jí)的信息標(biāo)簽，正規(guī)標(biāo)識(shí)需經(jīng)過(guò)特定認(rèn)證流程。店家售賣(mài)可定做的能效標(biāo)貼紙屬于偽造行為，可能涉嫌違法。租戶在發(fā)現(xiàn)此類(lèi)情況時(shí)，應(yīng)搜集和保存證據(jù)，通過(guò)與房東、中介協(xié)商或向市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)投訴來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。

小溪在四川成都租房時(shí)無(wú)意間發(fā)現(xiàn)空調(diào)的能效標(biāo)識(shí)翹了一個(gè)角，撕開(kāi)后發(fā)現(xiàn)里面是5級(jí)能效。她表示，之前在網(wǎng)上看到過(guò)這種現(xiàn)象，沒(méi)想到發(fā)生在自己身上。她感到被欺騙，希望能提醒更多人注意這種情況。小朱在租房時(shí)也發(fā)現(xiàn)了類(lèi)似問(wèn)題，她在交定金后發(fā)現(xiàn)空調(diào)的能效標(biāo)識(shí)是假的，但房東不承認(rèn)做了手腳，最終事情不了了之。小朱認(rèn)為，一級(jí)能效可以省電，而且這種行為讓她對(duì)房東的誠(chéng)信產(chǎn)生懷疑。

在電商平臺(tái)上，有不少店鋪售賣(mài)空調(diào)能效標(biāo)識(shí)貼紙，部分店鋪還支持二維碼定做。根據(jù)相關(guān)法律，店家售賣(mài)此類(lèi)標(biāo)識(shí)的行為涉嫌違法。若店家明知買(mǎi)家將用于不當(dāng)途徑，仍予以售賣(mài)，需承擔(dān)法律責(zé)任。對(duì)于租客而言，可通過(guò)收集證據(jù)并與房東、中介協(xié)商解決，或向相關(guān)部門(mén)投訴，甚至向法院提起訴訟來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。

(責(zé)任編輯：zx0176)

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