地產(chǎn)人，要學(xué)會(huì)“活下去”！

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2025-07-24 12:59:32

地產(chǎn)人，要學(xué)會(huì)“活下去”。

昨晚跟前領(lǐng)導(dǎo)一起擼串，他端著酒杯的手懸在半空——這個(gè)曾經(jīng)在營(yíng)銷例會(huì)上能連續(xù)脫稿講3小時(shí)的40+男人，說(shuō)起19年初被優(yōu)化的經(jīng)歷像在說(shuō)別人的事：“38歲被優(yōu)化拿完賠償款，想著一年操盤幾十億的項(xiàng)目，這么多營(yíng)銷案例跟強(qiáng)執(zhí)行力，換個(gè)賽道不是隨便就能翻點(diǎn)浪花出來(lái)？”

領(lǐng)導(dǎo)原先已經(jīng)是營(yíng)銷總，絕對(duì)中高層，辭職后先嘗試找工作，投了很多簡(jiǎn)歷，只有保險(xiǎn)和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，當(dāng)初剛離職，心里也傲氣，哪里能接受這種低層工作，就跟幾個(gè)朋友一合計(jì)，加盟了一家火鍋店，三個(gè)人合伙總投入有100多萬(wàn)，在商場(chǎng)里，兩三百平的面積，“開(kāi)業(yè)前兩個(gè)月每天都有一萬(wàn)多的流水，還在想半年就回本，可能抖音達(dá)人的熱度過(guò)了也可能美團(tuán)新手福利過(guò)了吧”他點(diǎn)起一根煙，狠狠的吸了一口，說(shuō)道“反正第三個(gè)月開(kāi)始就只有小幾千的流水，后來(lái)疫情來(lái)了，

食客從滿座到只剩外賣小哥，最后連加盟費(fèi)都沒(méi)賺回來(lái)?！?/p>

后來(lái)學(xué)別人搞二房東，“收了10幾套房，后來(lái)發(fā)現(xiàn)人家同時(shí)托管50套，100套甚至更多，端口費(fèi)平攤下來(lái)比我零頭還少?！彼弥澜切?，“我還在琢磨戶型優(yōu)化呢，人家早就靠批量鋪貨搶占了租客市場(chǎng)，最后倒是沒(méi)虧，可蹲在工地監(jiān)工一個(gè)月，租客各種問(wèn)題解決，又不敢開(kāi)工資請(qǐng)人，規(guī)模拼不過(guò)人家，只能手上的房源消化等房租到期就不搞了。”

最后

疫情解封那年春天，他盯上了民宿——這次連轉(zhuǎn)讓費(fèi)帶裝修砸進(jìn)去80萬(wàn)，把郊區(qū)海邊小樓改造成“設(shè)計(jì)師民宿”?！拔乙詾楦u房子一樣，只要產(chǎn)品過(guò)硬就有人買單，哪知道現(xiàn)在客人要看主理人故事、要打卡攻略、要社群運(yùn)營(yíng)……”他突然沉默，喝了口酒，“最后賣家具抵債時(shí)，收二手的師傅說(shuō)裝修風(fēng)格太挑客，我才明白，這行靠的不是‘匠心’，是流量?！?/p>

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