恒大退市債權(quán)人的錢還能要回來嗎資產(chǎn)轉(zhuǎn)移迷局(2)

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2025-08-13 21:31:27 花朵財(cái)經(jīng)

許家印的做法引發(fā)了廣泛爭議。一個(gè)萬億帝國短短十余年便從輝煌走向衰落。2009年11月5日，恒大在香港敲鐘上市，新股發(fā)行首日股價(jià)大漲，市值突破700億港元，成為當(dāng)時(shí)香港上市的最大內(nèi)地民營房企。許家印憑借此登上福布斯中國內(nèi)地首富榜單。上市后，恒大以“高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)”模式在全國攻城略地，土地儲(chǔ)備量迅速躍居行業(yè)前列。許家印的野心遠(yuǎn)不止房地產(chǎn)，恒大涉足足球、冰泉、文旅、健康、農(nóng)牧等領(lǐng)域，商業(yè)版圖覆蓋幾乎所有熱門賽道。2016年，“恒大地產(chǎn)”更名為“中國恒大集團(tuán)”，許家印甚至喊出了實(shí)現(xiàn)總資產(chǎn)3萬億元的口號。

然而，2021年恒大流動(dòng)性危機(jī)爆發(fā)，恒大財(cái)富率先爆雷，恒大物業(yè)被曝占用134億元，中國恒大股價(jià)一年內(nèi)暴跌超85%。“恒大系”上市公司開啟了長達(dá)500余天的停牌。2023年8月，中國恒大正式復(fù)牌，但此前披露2021和2022兩個(gè)財(cái)務(wù)年度累計(jì)虧損了超8000億元，復(fù)牌后股價(jià)跌成“仙股”。截至2024年1月再次停牌，股價(jià)僅0.16港元，總市值約21.52億港元。伴隨著恒大地產(chǎn)、許家印先后被調(diào)查，2024年1月，恒大被香港高等法院頒令清盤，負(fù)債達(dá)到了驚人的2.4萬億元。2025年8月12日，中國恒大宣布摘牌，距離那場盛大IPO盛會(huì)已過去15年。

經(jīng)歷過這些年的暴雷風(fēng)暴與行業(yè)調(diào)整之后，除了恒大，越來越多曾經(jīng)的行業(yè)頂流進(jìn)入煎熬的還債與重組階段。華南城、藍(lán)光發(fā)展、金科地產(chǎn)、大發(fā)地產(chǎn)、新力控股、泰禾地產(chǎn)、佳源地產(chǎn)、碧桂園集團(tuán)、世茂地產(chǎn)、朗詩集團(tuán)等案例證明，盲目擴(kuò)張、高杠桿運(yùn)作的風(fēng)險(xiǎn)終將爆發(fā)。舊勢力落幕，新勢力誕生，無論結(jié)果如何，房地產(chǎn)黃金時(shí)代都將在中國商業(yè)史留下濃墨重彩的一筆。

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(責(zé)任編輯：zx0001)

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