奧園集團(tuán)總部部分資產(chǎn)第四次流拍，起拍價(jià)約8530萬元降價(jià)后仍無人問津

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2025-08-21 11:57:29 中國房地產(chǎn)網(wǎng)北京站

奧園集團(tuán)總部部分資產(chǎn)第四次流拍，起拍價(jià)約8530萬元降價(jià)后仍無人問津。8月20日，阿里資產(chǎn)披露的信息顯示，奧園集團(tuán)總部的部分資產(chǎn)第四次流拍。此次拍賣的標(biāo)的物為廣州市天河區(qū)黃埔大道西108號(hào)17層至20層共計(jì)44套房產(chǎn)，起拍總價(jià)約8530萬元。這些房產(chǎn)位于奧園大廈內(nèi)，其中17至21層曾是奧園集團(tuán)的總部。

自2024年10月以來，這已經(jīng)是第四次拍賣。首次拍賣時(shí)，起拍總價(jià)約為1.9億元。同年11月，廣州樸厚物業(yè)有限公司以3080.23萬元競得21層，其余樓層流拍。2025年7月，17至20層重新上架拍賣，起拍總價(jià)降至約1億元，較評(píng)估價(jià)打了7折。8月第二次拍賣時(shí)，起拍總價(jià)進(jìn)一步降至約8530萬元，相當(dāng)于評(píng)估價(jià)的5.6折。

如果這次變賣失敗且債權(quán)人不接受以物抵債，上述房產(chǎn)可能將再次進(jìn)入法拍程序。此次拍賣的原因是奧園集團(tuán)無法償還中國工商銀行廣州分行的金融借款。

2010年，奧園集團(tuán)以約1.65億元收購了天河區(qū)黃埔大道西108號(hào)南國商苑B棟寫字樓的17至21層，并將其更名為“奧園大廈”。盡管奧園集團(tuán)主要開發(fā)大型住宅社區(qū)，但在當(dāng)時(shí)對(duì)持有商辦物業(yè)持謹(jǐn)慎態(tài)度，因此并未買下整棟樓。

奧園集團(tuán)公布的最新銷售數(shù)據(jù)顯示，2025年前6個(gè)月，其合同銷售額約為40.2億元，合同銷售面積約為43.62萬平方米。為了控制行政支出，奧園集團(tuán)采取了一系列措施優(yōu)化員工隊(duì)伍。從2025年1月至7月4日，公司已減少員工總?cè)藬?shù)約28%，并精簡了組織架構(gòu)，減少了兩個(gè)區(qū)域公司。

值得注意的是，信永中和（香港）會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司作為奧園集團(tuán)的核數(shù)師，自2021年起連續(xù)四年對(duì)其財(cái)報(bào)出具了“不發(fā)表意見”的結(jié)論。

(責(zé)任編輯：0882)

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