小區(qū)6臺(tái)加裝電梯基本完工卻不能用 代建方資金鏈斷裂所致！寶山區(qū)寶林四村居民楊女士反映，她所在樓棟的電梯加裝項(xiàng)目啟動(dòng)至今已有3年，過(guò)程中遇到許多困難。如今電梯雖已完工大半年，卻遲遲不能投入使用，這讓居民們感到不滿(mǎn)。

在寶林四村，有6臺(tái)電梯處于類(lèi)似狀態(tài)，背后的問(wèn)題都指向同一家名為“純煦”的代建方。種種跡象表明，“純煦”公司在2023年就已出現(xiàn)資金鏈問(wèn)題，導(dǎo)致其負(fù)責(zé)的大量加梯項(xiàng)目停滯不前。寶山區(qū)房管局已將該公司列入代建單位“黑名單”。盡管屬地街鎮(zhèn)采取了多種措施推動(dòng)這些項(xiàng)目，但最終仍繞不開(kāi)“純煦”公司。

這6臺(tái)電梯分別位于小區(qū)的3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、15號(hào)、17號(hào)以及47號(hào)樓。記者現(xiàn)場(chǎng)查看發(fā)現(xiàn)，這些電梯外觀已經(jīng)完全建好，但從底樓電梯廳看去，電梯尚未通電，天花板上還缺了一塊用于安裝照明燈的位置。楊女士表示，這是唯一未完成的部分，6臺(tái)電梯情況相同。

加梯工程始于2022年底，當(dāng)時(shí)“上海純煦電梯工程有限公司”因快速擴(kuò)張導(dǎo)致資金鏈斷裂，工程因此停滯。為了繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目，友誼路街道城建中心找到“招商南光電梯科技公司”墊資施工。去年11月，電梯安裝完畢并調(diào)試完成，但純煦公司仍未完成最后的收尾裝飾工程和特種設(shè)備驗(yàn)收，導(dǎo)致電梯無(wú)法使用。

純煦公司是較早進(jìn)入加梯市場(chǎng)的企業(yè)之一，在寶山區(qū)承攬了大量老房加梯項(xiàng)目。資金鏈斷裂后，造成了多個(gè)項(xiàng)目停滯，引發(fā)社會(huì)矛盾。僅在友誼路街道，就有超過(guò)70個(gè)由純煦公司簽約的加梯項(xiàng)目停滯不前，其中寶林四村占了12個(gè)。

為了推動(dòng)這些項(xiàng)目，街道做了很多努力，如更換代建方或找其他企業(yè)墊資接手。然而，對(duì)于已經(jīng)開(kāi)工的項(xiàng)目，更換代建方面臨較大難度。根據(jù)上海市住建委和房管局的相關(guān)規(guī)定，雖然設(shè)置了準(zhǔn)入門(mén)檻和“黑白名單”機(jī)制，但對(duì)于被列入黑名單的代建企業(yè)，并未明確規(guī)定退出機(jī)制。實(shí)際操作中，解除合同需要業(yè)委會(huì)與原代建方協(xié)商，協(xié)商未果則需通過(guò)訴訟解決，程序繁瑣且耗時(shí)。

9月8日，友誼路街道終于聯(lián)系上了純煦公司，并召開(kāi)了協(xié)調(diào)會(huì)。會(huì)上，純煦公司表示將委托一家名為“致馭”的公司墊資進(jìn)行照明燈安裝等收尾工作，并為電梯廳安裝門(mén)禁設(shè)備。致馭公司負(fù)責(zé)人張某承諾一周內(nèi)完成收尾工作，并由純煦公司申請(qǐng)?zhí)胤N設(shè)備驗(yàn)收。寶林四村的6臺(tái)電梯后續(xù)進(jìn)展仍有待觀察。