夫妻借100萬(wàn)還159萬(wàn)仍被追討百萬(wàn) 高息陷阱揭秘

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2025-09-18 21:56:16 新快報(bào)

一場(chǎng)持續(xù)四年的典當(dāng)糾紛揭示了典當(dāng)行業(yè)高息陷阱的問(wèn)題。2013年7月，孫某、錢某夫婦為了籌措資金，與一家典當(dāng)行簽訂了一份《房地產(chǎn)抵押借款合同》，以房產(chǎn)作為抵押借款100萬(wàn)元。合同中約定的月利率和月綜合費(fèi)率合計(jì)為3%，相當(dāng)于年利率36%，逾期還款違約金為日千分之五，即年利率180%。

在收到借款當(dāng)天，典當(dāng)行預(yù)先扣除了2.5萬(wàn)元的綜合費(fèi)用，孫某、錢某夫婦實(shí)際到手只有97.5萬(wàn)元。由于資金困難，二人未能按期贖回抵押物，導(dǎo)致絕當(dāng)。然而，在接下來(lái)的四年里，他們一直堅(jiān)持還款，累計(jì)還款總額達(dá)到了159.03萬(wàn)元。

典當(dāng)行因多次索要剩余款項(xiàng)未果，將孫某、錢某夫婦告上法院，要求償還“剩余”的100萬(wàn)元本金及按年利率36%計(jì)算的利息和綜合費(fèi)用。一審法院判決支持了典當(dāng)行的部分請(qǐng)求，判令孫某、錢某夫婦需歸還98.2萬(wàn)元本金及相關(guān)利息和綜合費(fèi)用。

孫某、錢某夫婦不服一審判決，上訴至南通市中級(jí)人民法院。二審過(guò)程中，雙方就實(shí)際到賬金額是否應(yīng)為97.5萬(wàn)元、約定的息費(fèi)利率是否過(guò)高以及是否已還清全部款項(xiàng)等問(wèn)題進(jìn)行了激烈辯論。

南通中院審理認(rèn)為，典當(dāng)雙方并未事先約定可以預(yù)扣綜合費(fèi)用，因此典當(dāng)行單方面扣除2.5萬(wàn)元缺乏依據(jù)，本案的實(shí)際當(dāng)金應(yīng)認(rèn)定為97.5萬(wàn)元。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，金融借款合同的年息費(fèi)利率不得超過(guò)24%，故本案中的利息及綜合費(fèi)用總和應(yīng)調(diào)整為不超過(guò)年利率24%。

按照年利率24%計(jì)算，孫某、錢某夫婦應(yīng)支付的息費(fèi)總額為57.6萬(wàn)余元。截至2017年11月，二人累計(jì)還款已達(dá)156.03萬(wàn)元，從中扣除息費(fèi)后，剩余部分足以沖抵當(dāng)金97.5萬(wàn)元。因此，法院認(rèn)為典當(dāng)行的債權(quán)已于2017年11月全部實(shí)現(xiàn)，最終撤銷了一審判決，駁回了典當(dāng)行的訴訟請(qǐng)求。

(責(zé)任編輯：zx0001)

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