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券商看好核心城市房產(chǎn)市場復(fù)蘇節(jié)奏 新房價(jià)格降幅收窄

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2025-09-19 12:34:13  環(huán)球網(wǎng)財(cái)經(jīng)

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長張其光指出，我國房地產(chǎn)市場正經(jīng)歷止跌回穩(wěn)的過程。盡管面臨挑戰(zhàn)，但已出現(xiàn)一些積極跡象，如保交樓任務(wù)基本完成、新房價(jià)格降幅收窄、爆雷房企積極推進(jìn)化債工作、新建商品住房待售面積下降。

數(shù)據(jù)顯示，截至今年8月末，我國新建商品房待售面積約為7.6億平方米，較年初減少了約3000萬平方米。

華泰證券分析認(rèn)為，8月的數(shù)據(jù)顯示房地產(chǎn)行業(yè)仍處于筑底企穩(wěn)階段。房價(jià)同比降幅持續(xù)收窄，開發(fā)投資當(dāng)月同比降幅擴(kuò)大，竣工降幅收窄。房企到位資金同比仍在下降，現(xiàn)金流狀況有待改善。雖然市場全面修復(fù)尚未到來，但一線城市等核心城市的復(fù)蘇節(jié)奏相對更被看好，這些區(qū)域擁有儲(chǔ)備或新獲取資源的房企有望迎來估值修復(fù)。

在投資建議方面，華泰證券繼續(xù)推薦具備“好信用、好城市、好產(chǎn)品”邏輯的地產(chǎn)股，分紅與業(yè)績穩(wěn)健的頭部物管公司，以及受益于香港資產(chǎn)重估邏輯的港股高股息REIT。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)
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