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萬科董事長辛杰已失聯(lián) 救火隊長突陷困境(2)

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2025-10-12 08:36:20  新浪財經(jīng)

深圳地鐵集團(tuán)的一把手比天健集團(tuán)的一把手更有影響力。雖然同為國企，但深圳地鐵集團(tuán)的總資產(chǎn)遠(yuǎn)超天健集團(tuán)，且掌握著深圳城市軌道交通項目的建設(shè)運營及地鐵資源開發(fā)。辛杰接手深鐵董事長時，正值深鐵入主萬科，終結(jié)了萬寶之爭。

到了2023年，辛杰眼看還有兩年多就能退休，但萬科面臨嚴(yán)峻的財務(wù)危機(jī)。上個月，辛杰負(fù)責(zé)籌備建設(shè)的深圳圣廷苑酒店更換了招牌，這座曾經(jīng)知名的五星級酒店悄然退出歷史舞臺。

從2023年至2025年初，深圳國資對萬科的拯救行動迅速展開。今年1月27日，辛杰兼任萬科董事長，成為萬科的救火隊長。萬科目前的高管團(tuán)隊由辛杰組建，大部分成員來自他在天健集團(tuán)和深圳地鐵集團(tuán)的下屬。深圳地鐵集團(tuán)對萬科的借款累計已達(dá)259.41億元，沒有深圳國資的支持，萬科可能已經(jīng)債務(wù)違約。

截至今年上半年，萬科短期借款為231.46億元，一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債為1347.13億元，有息負(fù)債合計金額為1578.59億元。而他們手里的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物只有693.48億元，仍有800多億的缺口。在這個關(guān)鍵時刻，代表深圳國資救援萬科的辛杰被帶走，這對萬科來說無疑是雪上加霜。辛杰的出事可能再次引起萬科的動蕩，已有的布局將面臨極大的不確定性。

(責(zé)任編輯：zx0001)
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