今年8月，安徽霍山一業(yè)主私挖地下室導(dǎo)致整棟樓開裂，涉事者已被逮捕，案件正在進(jìn)一步偵辦中。但部分業(yè)主反映房屋修繕、賠償安置等問題尚未解決。

10月14日下午2點(diǎn)，霍山縣聯(lián)合調(diào)查組發(fā)布情況通報(bào)。近日，住在頂層的業(yè)主在接受媒體采訪時稱家中多個墻面出現(xiàn)縫隙和滲水現(xiàn)象。景秀瀾灣9戶業(yè)主之一徐琴（化名）表示，在未回填地下室時，政府方曾讓私挖地下室的業(yè)主賠償每人150元，總計(jì)10天的安置費(fèi)，之后就沒有了。

徐女士還提到，樓體外層保溫層已經(jīng)出現(xiàn)開裂，縫隙很大且有脫落風(fēng)險(xiǎn)。她一直向物業(yè)和有關(guān)部門反映，得到的回應(yīng)是等待鑒定結(jié)果。另有一戶人家玻璃碎掉，相關(guān)單位回應(yīng)稱這與房子傾斜無直接關(guān)系。事后，相關(guān)人員才安排了防護(hù)網(wǎng)以防止玻璃墜落。在等待后續(xù)通知過程中，該地區(qū)經(jīng)歷了一場地震。據(jù)安徽省應(yīng)急管理廳消息，2025年10月9日18時32分，安徽六安市金安區(qū)發(fā)生3.4級地震，霍山縣有輕微震感，許多業(yè)主選擇在樓下或車上過夜。

此前報(bào)道顯示，事發(fā)臨街的一棟樓高9層，一樓和二樓是門面。8月17日，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓下有人在挖地基，已開挖面積約300平方米，深度三四米。施工現(xiàn)場用4米左右高的圍欄圍起來，住戶從上往下看到挖掘機(jī)后覺得不對勁。居民們隨后向有關(guān)部門報(bào)告，施工人員被責(zé)令停工，但仍偷摸施工，直到居民報(bào)警才徹底停止。根據(jù)安徽工大工程實(shí)驗(yàn)檢測有限責(zé)任公司于8月19日出具的報(bào)告顯示，安全性等級綜合評定為Cu級，已影響系統(tǒng)性工作。8月20日，樓下的空洞已回填。截至9月1日，房屋加固工作已經(jīng)結(jié)束。

霍山縣城管局稱政府對這件事非常重視，此前已啟動處理工作。衡山鎮(zhèn)政府工作人員也表示，事件正在有序處理中，已成立專門工作小組負(fù)責(zé)與受影響的32戶住戶對接溝通?，F(xiàn)階段，相關(guān)住戶已有臨時安置。

據(jù)初步估算，霍山縣景秀藍(lán)灣出現(xiàn)開裂的樓房共涉及32套房屋，涉及房產(chǎn)總價值超過兩千萬元。徐女士表示損失難以估量，她家裝修花了近百萬，現(xiàn)在房子無法住人，安全問題還需等最終鑒定結(jié)果。關(guān)于責(zé)任認(rèn)定與賠償問題，山東舜翔律師事務(wù)所部長王建華分析認(rèn)為，涉事業(yè)主黃某松可能涉嫌“危害公共安全罪”或“破壞公私財(cái)產(chǎn)罪”，具體罪名需以警方最終調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。在賠償方面，黃某松大概率應(yīng)承擔(dān)30多戶業(yè)主因房屋開裂引發(fā)的全部損失，包括房屋修繕費(fèi)用、臨時安置費(fèi)、房屋市場價值折損及裝修損失等。若物業(yè)存在明知施工行為具有危險(xiǎn)性卻仍協(xié)助隱瞞、未加制止等情形，則可能被認(rèn)定為共同侵權(quán)人，需承擔(dān)相應(yīng)的民事補(bǔ)充賠償責(zé)任。