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112.5萬元撿漏上海一套房？中介回應(yīng) 債權(quán)轉(zhuǎn)讓非直供房(2)

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2025-11-21 13:48:37  每日經(jīng)濟新聞

齊齊哈爾農(nóng)村商業(yè)銀行掛出的一套僅8萬元的房屋，面積36.12平方米，物業(yè)類型為儲藏間。銀行在介紹中明確指出，合格競買方參與本次競價會，視同已進行過盡職調(diào)查，并知悉所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。如果競買成功，競買人還需要經(jīng)歷不確定的等待時間。對于產(chǎn)權(quán)辦理周期，李先生表示具體時間不太確定，第一步過戶給銀行時需要辦理各種手續(xù)，時間較長。但是法院判決后，可以憑判決書去辦理。

相比之下，甘肅古浪農(nóng)村商業(yè)銀行掛拍的甘肅武威市躍程小區(qū)4號樓2單元的住宅，目前有2人報名競拍，截至11月20日15:00，競買人僅出價一次，為底價343900元。廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的拍賣標的情況表更加清晰：資產(chǎn)來源為自有資產(chǎn)，標的所有人為云浮農(nóng)村商業(yè)銀行。這樣的銀行直供房具備一定的優(yōu)勢，產(chǎn)權(quán)明晰，銀行在售賣前已經(jīng)通過債權(quán)剝離取得完整產(chǎn)權(quán)，購房后通常不用過于擔心房屋存在產(chǎn)權(quán)等問題。即使出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問題，購房人也可以向銀行追責(zé)。同時，銀行在取得房屋產(chǎn)權(quán)的過程中，也排除了一些風(fēng)險。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)
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