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工地夜間施工致租客接連退房？嘉興房東一年四次退租，最終靠“反向出租”止損(2)

關(guān)鍵詞：
2025-12-01 16:02:51  新浪

劉先生多次要求查看夜間施工許可，可工地最初張貼的只是施工單位自己蓋章的公告，并沒有職能部門印章。直到他反復(fù)追問，工地才掛出顯示“11月27日已取得夜間施工證明”的新公告。

施工方解釋：不停工就可能塌孔，風(fēng)險更大

施工單位負責人到場后給出了原因——這一段工程極其特殊，必須連續(xù)作業(yè)：

施工孔深度達45米

直徑約1米

一個孔灌注混凝土體積接近380方

中途停工超過10小時，孔壁可能坍塌

一旦塌孔，周邊樓棟安全都會受威脅

“我們不是不想停，是不能停。”負責人表示，目前的夜間施工會持續(xù)到12月下旬，完成這一階段后才會減少夜間作業(yè)量。

執(zhí)法部門隨后也出示了11月30日至12月3日的夜間施工批復(fù)文件，證實工地確實按規(guī)定辦理報備。

房東提出“把我房子租給施工隊”

租客陸續(xù)走光，劉先生苦撐一年，心里也有了主意：既然噪音來自工地，那能不能干脆讓施工單位租下他的房子？

他提出兩套方案：

工地整體租下他房子補償損失

若他繼續(xù)對外出租，房租大幅下調(diào)后的空缺損失由施工方承擔一部分

施工方最初覺得價格偏高，因為同小區(qū)三室一廳租給工人的價位一般在1800～2200元。但劉先生強調(diào)房間結(jié)構(gòu)限制，多人宿舍無法通過檢查，也不能用高低床，同時又是噪音最嚴重的正對施工面房源，心里落差可想而知。

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