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到底先救萬科還是先救萬達(dá)？(3)

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2025-12-03 15:20:36  今日頭條


萬達(dá)主要是做商業(yè)地產(chǎn)的，如果它真的開始大規(guī)模賣商場、賣廣場，不只會影響里面商戶做生意，還會牽連到投資它的人、借錢給它的銀行，整個鏈條也都會跟著受影響。

如果像萬科這樣的企業(yè)出問題，最先遭殃的是成千上萬的買房人。房子可能爛在那兒交不了，貸款每月還得繼續(xù)扣，人卻住不進(jìn)去，這直接影響老百姓的生活安穩(wěn)。所以早些年萬科內(nèi)部出現(xiàn)動蕩時，國資之所以會接手，并不是為了把萬科變成國企，而是為了給市場打一劑安心針。

萬達(dá)的情況完全是另一類。它的主業(yè)是商場、影院和文旅項(xiàng)目，這些生意核心是人流和運(yùn)營，不是賣房。萬達(dá)如果遇到麻煩，受影響的是商場里的商戶員工、合作的供貨商，還有金融機(jī)構(gòu)，但不至于讓大批家庭面臨買了房卻沒房住等的處境，社會層面的敏感低得多。它的問題屬于生意受挫，主要不是問題，所以也就不需要國資來控股托底，所以一直維持民營身份，國資沒有深度控股。

所以，先救萬科還是先救萬達(dá)？我覺得是萬科，因?yàn)樗鼱砍兜降钠胀ㄈ烁?，是?shí)實(shí)在在的民生問題。并不是說萬達(dá)的問題不重要，而是萬科出問題的后果太嚴(yán)重、也太緊急。救萬科是刻不容緩、保民生，所以優(yōu)先級萬科更高。

(責(zé)任編輯：0882)
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