劉強東砸35億港元在香港買樓京東加碼香港布局

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2025-12-11 12:22:18 大河報

12月10日，麗新國際與麗新發(fā)展發(fā)布聯(lián)合公告，披露了一項非常重大的出售事項，涉及出售擁有SPL物業(yè)實體的股權(quán)。根據(jù)公告，麗新發(fā)展的全資附屬公司作為出售方，向獨立第三方買方Jasmine Investment Development IV達成協(xié)議，出售Surearn Profits的全部已發(fā)行股份。交易完成后，麗新發(fā)展將不再持有SPL物業(yè)或Surearn Profits的任何權(quán)益。

SPL物業(yè)位于香港商業(yè)中心區(qū)，具體位置在香港干諾道中3號一幢辦公大樓的部分區(qū)域，包括一層大堂、第五至二十六層部分樓層（總建筑面積約11.16萬平方米）及地下二層和三層共18個停車位。此次交易的代價為協(xié)定物業(yè)價值34.98億港元。

買方Jasmine Investment Development IV為京東集團控股的投資主體，是一間在英屬維爾京群島注冊成立的有限公司。京東方面表示，此次收購目的為自用，并強調(diào)“京東始終看好在香港的發(fā)展，將圍繞供應(yīng)鏈持續(xù)投資，推動零售、物流、技術(shù)研發(fā)等業(yè)務(wù)融入香港、服務(wù)香港”。

公告還提到，此交易的代價支付方式包括買方簽署買賣協(xié)定時支付的按金并存入托管戶，以及完成日期或之前預(yù)付的買方貸款，用于償還麗新發(fā)展貸款及Surearn Profits占款。買方還需在完成時向賣方支付代價余額。此外，完成此次交易需滿足包括股東特別大會批準、SPL物業(yè)轉(zhuǎn)讓等在內(nèi)的先決條件。

京東集團近期在香港的戰(zhàn)略布局動作頻繁。9月19日，京東宣布與華潤隆地正式達成戰(zhàn)略合作，京東MALL香港首店將落戶灣仔核心區(qū)，并計劃于2026年開業(yè)。此前，8月15日，京東集團宣布完成對香港佳寶食品超級市場的收購，交易作價約40億港元，包括購入佳寶零售網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)。京東集團成立了創(chuàng)新零售-佳寶業(yè)務(wù)部，并委任香港佳寶創(chuàng)始人林曉毅出任該業(yè)務(wù)部負責人。

京東相關(guān)業(yè)務(wù)負責人表示，此次對佳寶的收購是京東強化供應(yīng)鏈戰(zhàn)略的關(guān)鍵一步，標志著京東正式進軍香港實體零售領(lǐng)域，通過全面整合佳寶線下門店網(wǎng)絡(luò)，進一步提升香港零售市場的商品豐富度和價格競爭力。佳寶是中國香港地區(qū)知名的連鎖商超之一，目前在香港擁有逾90家門店，員工總數(shù)超過1000名，主營各類急凍家禽肉類及海產(chǎn)和糧油雜貨新鮮蔬菜水果等商品。

2024年9月，京東集團宣布加碼香港市場布局，初期投入人民幣15億元，用于商品價格補貼、物流補貼及服務(wù)優(yōu)化等方面。此后又陸續(xù)推出“買貴就賠”等服務(wù)，全面覆蓋京東自營全品類商品。

(責任編輯：zhangxiaohua)

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