12月10日,麗新國際與麗新發(fā)展發(fā)布聯(lián)合公告,披露了一項非常重大的出售事項,涉及出售擁有SPL物業(yè)實體的股權(quán)。根據(jù)公告,麗新發(fā)展的全資附屬公司作為出售方,向獨立第三方買方Jasmine Investment Development IV達成協(xié)議,出售Surearn Profits的全部已發(fā)行股份。交易完成后,麗新發(fā)展將不再持有SPL物業(yè)或Surearn Profits的任何權(quán)益。
SPL物業(yè)位于香港商業(yè)中心區(qū),具體位置在香港干諾道中3號一幢辦公大樓的部分區(qū)域,包括一層大堂、第五至二十六層部分樓層(總建筑面積約11.16萬平方米)及地下二層和三層共18個停車位。此次交易的代價為協(xié)定物業(yè)價值34.98億港元。
買方Jasmine Investment Development IV為京東集團控股的投資主體,是一間在英屬維爾京群島注冊成立的有限公司。京東方面表示,此次收購目的為自用,并強調(diào)“京東始終看好在香港的發(fā)展,將圍繞供應(yīng)鏈持續(xù)投資,推動零售、物流、技術(shù)研發(fā)等業(yè)務(wù)融入香港、服務(wù)香港”。
公告還提到,此交易的代價支付方式包括買方簽署買賣協(xié)定時支付的按金并存入托管戶,以及完成日期或之前預(yù)付的買方貸款,用于償還麗新發(fā)展貸款及Surearn Profits占款。買方還需在完成時向賣方支付代價余額。此外,完成此次交易需滿足包括股東特別大會批準、SPL物業(yè)轉(zhuǎn)讓等在內(nèi)的先決條件。
京東集團近期在香港的戰(zhàn)略布局動作頻繁。9月19日,京東宣布與華潤隆地正式達成戰(zhàn)略合作,京東MALL香港首店將落戶灣仔核心區(qū),并計劃于2026年開業(yè)。此前,8月15日,京東集團宣布完成對香港佳寶食品超級市場的收購,交易作價約40億港元,包括購入佳寶零售網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)。京東集團成立了創(chuàng)新零售-佳寶業(yè)務(wù)部,并委任香港佳寶創(chuàng)始人林曉毅出任該業(yè)務(wù)部負責人。
京東相關(guān)業(yè)務(wù)負責人表示,此次對佳寶的收購是京東強化供應(yīng)鏈戰(zhàn)略的關(guān)鍵一步,標志著京東正式進軍香港實體零售領(lǐng)域,通過全面整合佳寶線下門店網(wǎng)絡(luò),進一步提升香港零售市場的商品豐富度和價格競爭力。佳寶是中國香港地區(qū)知名的連鎖商超之一,目前在香港擁有逾90家門店,員工總數(shù)超過1000名,主營各類急凍家禽肉類及海產(chǎn)和糧油雜貨新鮮蔬菜水果等商品。
2024年9月,京東集團宣布加碼香港市場布局,初期投入人民幣15億元,用于商品價格補貼、物流補貼及服務(wù)優(yōu)化等方面。此后又陸續(xù)推出“買貴就賠”等服務(wù),全面覆蓋京東自營全品類商品。
10月17日,阿里巴巴和螞蟻集團共同宣布以約72億港元的價格購得香港銅鑼灣港島壹號中心的多層寫字樓,作為兩家企業(yè)的香港總部。這筆交易是自2021年以來香港規(guī)模最大的寫字樓買賣
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